주변 생활시설의 경험, 오래된 집의 타입·관리를 볼 주거다. 간석동 청실은100세대의 단지다.
남동구 간석동, 3개 동·100세대의 주거단지다. 공급평형은 20·22·23·25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
간석동 석정로566번길13에 있다.
주위 생활 기반시설 이용을 평가한다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·장보기·귀가·차량 진출입을 실제 경로로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·22·23·25평 세 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
현재 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 짐 이동을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강 설비·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 청실 | 복음 | 정광 | 동암 | 우신 | 동남 | 벽산 | 광명(606-13) | 우정개나리 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·22·23·25평 | 19·23평 | 21·22평 | 18·20평 | 17·18·24·26평 | 24·25·26·28·29평 | 19·20·22·24평 | 18·22·24평 | 20·22·23평 |
| 대표 평형 | 22평 | 19평 | 21평 | 18평 | 18평 | 26평 | 20평 | 18평 | 20평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1984.12 | 1983.03 | 1985.03 | 1983.12 | 1981.11 | 1984.12 | 1989.10 | 1985.09 | 1983.12 |
| 생활권 | 간석동 | 간석동 | 구월동 | 간석동 | 간석동 | 만수동 | 구월동 | 간석동 | 구월동 |
vs 복음 — 생활권의 차이
복음는 간석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1983.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 정광 — 생활권의 차이
정광는 구월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동암 — 생활권의 차이
동암는 간석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1983.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우신 — 생활권의 차이
우신는 간석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1981.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·24·26평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동남 — 생활권의 차이
동남는 만수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1984.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·26·28·29평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 벽산 — 생활권의 차이
벽산는 구월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·22·24평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 광명(606-13) — 생활권의 차이
광명(606-13)는 간석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·22·24평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우정개나리 — 생활권의 차이
우정개나리는 구월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1983.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22·23평 계열이다.
이 단지의 20·22·23·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
청실이라는 다른 지역 단지 대신 간석동·석정로566번길13·100세대의 실제 집·현재 생활 경로를 기준으로 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 생활시설 접근 경험이다
- 20~25평 선택이다
단점·유의점
- 노후 설비 수선 차이다
- 동별 공용 관리 범위다
- 현재 주차 운영을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 생활시설이 지금도 같습니까?
A. 과거 생활 만족이 현재 영업·운영을 보장하지 않습니다.실제 상점·정류장·횡단·장보기·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 22평과25평은 어떻게 다릅니까?
A. 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창·환기를 비교하셔야 합니다.대상 호실의 급수·누수·난방·차음·수선 상태도 대조하셔야 합니다.