강서구청 사거리 상권과 넓은 집을 좋아하는 주상복합이다. 그랜드아이파크는 장보기·주차·보온 만족과 사이렌·층간·유아 놀이공간을 함께 살펴야 한다.
강서구 화곡동, 3개 동·159세대의 주거단지다. 공급평형은 42·43·44·45·46·47·48·51·52·55·67평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
화곡로 347에 자리한다.
버스·가양역 접근을 좋아하지만 9호선이 생각보다 멀었다는 의견도 있다.
실제 출입구·현재 배차·횡단·출근·귀가·공항대로 진입을 확인해야 한다.
대장홍대선 계획은 현재 이용 중인 역과 다르다.
자연·조경
일부 고층 우장산 방향 트임·조망과 주변 상점을 좋아한다.
대로 사이렌·새벽 오토바이·103동 입구 주변 흡연 냄새 경험이 있어 실제 현재 장소·층·향·밤·환기를 살펴야 한다.
한강·공원 산책 거리는 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
42~67평 개별난방 구성이다.
남향 위주·타일 바닥 보온·시스템 냉방·수리 후 만족이 있다.
층간소음이 거의 없다는 의견과 발걸음·생활 소리 불편이 함께 있다.
슬래브에 대한 주민 설명이 모든 집 방음 보장은 아니다.
실제 도면·창호·단열·누수·배관·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
311대, 세대당 1.95대다.
여러 대 이용 경험이 모든 세대의 무료 권리는 아니다.
현재 주거·상가 등록·구획·요금·귀가·충전·연결·차량 통제를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
식당·카페·피트니스·북카페·지하 사우나 자료와 2025년 배출 장소·차량 환경 개선 만족이 있다.
과거 사우나 휴업·할인이 현재 운영 조건은 아니다.
영업·모집·할인·상시 배출·주거와 상가 비용·보수를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중고등 접근 자료와 어린아이는 다른 놀이터를 찾아갔다는 의견이 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·놀이터·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
원하는 중학교에 보내고 싶다는 질문은 배정 보장이 아니다.
같은 강서구의 다른 주거 생활은 등촌동의 e-편한대림 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
159세대 3개 동, 2010년 입주 기록이다.
관리비 만족과 다른 항목을 제외한 부담 의견은 같은 면적·계절·포함 항목으로 비교해야 한다.
세대분리 리모델링 희망은 승인 사실이 아니다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 사거리 생활상권
- 넓은 면적 구성
- 주차 편의 경험
- 보온·배출 만족
단점·유의점
- 사이렌·오토바이
- 층간소음 의견 차이
- 입구 흡연 경험
- 유아 놀이공간
토론[편집]
Q. 주상복합이면 발소리가 없습니까?
A. 서로 다른 소음 경험이 있습니다.
실제 집의 이웃·시간·설비·열린 창을 확인하셔야 합니다.
Q. 차 두세 대가 무료입니까?
A. 과거 경험과 현재 등록 권리는 다릅니다.
주거·상가 구분·차량 대수·비용·충전을 확인하셔야 합니다.