우암동23평 한 동·맞바람 경험, 실제 집·주차·공용 분담을 본다. 우암우정는 충청북도 청주시 청원구 우암로23번길 11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
우암로23번길11에서 현재 정류장·배차·철도 출구·상점·의료·교차로·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
여름 맞바람·시원함 경험과 실제 층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
한 집의 여름 만족과 모든 계절의 온도는 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 78세대, 공급 23평대, 개별난방 구성이다. 23평대13층 구성이다. 실제 도면·방·수납·확장·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 57대, 세대당 0.73대다.
57대·0.73대 공급이다.
현재 등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 청주 청원구 생활권 율량금호어울림센트로와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 생활시설과 단지 공용 시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·한 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·주차 및 차음 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·우암로 교차로·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
행정구역 근접과 실제 보행 거리는 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우정 | 보성2차 | 두진 | 오창수정 | 대창율량1차 | 오창금정 | 수정로얄 | 율량목화(803) | 율량한울2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 우암동 | 사천동 | 율량동 | 오창읍 | 율량동 | 오창읍 | 내수읍 | 율량동 | 율량동 |
| 입주·수선 연식 | 1993.05 | 1989.08 | 1990.12 | 1991.02 | 1993.05 | 1995.08 | 1995.10 | 1994.05 | 1996.04 |
| 주택형 선택 | 23평대 | 21평대 | 21·24·29평대 | 10·20·17평대 | 25평대 | 21평대 | 21·23평대 | 18·22평대 | 20·21·27·29평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.73대 | — | — | — | 0.85대 | 0.47대 | 0.44대 | 0.77대 | 0.83대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 78세대 | 80세대 | 120세대 | 178세대 | 70세대 | 95세대 | 154세대 | 176세대 | 96세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 5개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 |
vs 보성2차 — 사천동의 면적·주차·연식
보성2차는 80세대·21평대·1989.08 구성으로, 본 단지 78세대·23평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.73대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 두진 — 율량동의 면적·주차·연식
두진는 120세대·21·24·29평대·1990.12 구성으로, 본 단지 78세대·23평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.73대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 오창수정 — 오창읍의 면적·주차·연식
오창수정는 178세대·10·20·17평대·1991.02 구성으로, 본 단지 78세대·23평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.73대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대창율량1차 — 율량동의 면적·주차·연식
대창율량1차는 70세대·25평대·1993.05 구성으로, 본 단지 78세대·23평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.73대 대 0.85대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 오창금정 — 오창읍의 면적·주차·연식
오창금정는 95세대·21평대·1995.08 구성으로, 본 단지 78세대·23평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.73대 대 0.47대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 수정로얄 — 내수읍의 면적·주차·연식
수정로얄는 154세대·21·23평대·1995.10 구성으로, 본 단지 78세대·23평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.73대 대 0.44대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 율량목화(803) — 율량동의 면적·주차·연식
율량목화(803)는 176세대·18·22평대·1994.05 구성으로, 본 단지 78세대·23평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.73대 대 0.77대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 율량한울2차 — 율량동의 면적·주차·연식
율량한울2차는 96세대·20·21·27·29평대·1996.04 구성으로, 본 단지 78세대·23평대·1993.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.73대 대 0.83대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 창호·배관·공용부 수선 이력을 따로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
맞바람을 좋아한 경험이다.
실제 창 방향·환기·겨울 단열·호수별 소리·공용 분담·밤 주차를 함께 볼 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 맞바람 만족
- 면적: 23평 구성
- 규모: 한 동78세대
"맞바람이 쳐서 여름엔 엄청 시원해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 설비: 현재 단열·배관
- 차량: 공급·밤 자리
- 관리: 공용 분담 확인
토론[편집]
Q. 여름 맞바람이면 겨울에도 따뜻합니까?
A. 계절별 조건은 다릅니다.
실제 창호·기밀·단열·향·바람·난방을 확인해야 합니다.
Q. 같은 우정 이름이면 다른 단지 시설도 같습니까?
A. 명칭과 단지 조건은 다릅니다.
주소·필지·대장·관리·시설·주차를 확인해야 합니다.