토지금고시장·앞 버스·차량 도로 접근을 좋아하는 집이다. 용현오션뷰경남아너스빌은 수납·평면 만족과 과거 옹벽·누수 보수·층간소음을 살펴야 한다.
미추홀구 용현동, 3개 동·303세대의 주거단지다. 공급평형은 25·29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 상권[편집]
아암대로 118에 자리한다.
앞 버스·시장·먹자골목·제2경인고속도로 방향 이동을 좋아한다.
철도역까지 다소 걷는 경험과 실제 배차·횡단·환승·통근을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 고층의 트인 풍경·채광을 좋아한다.
오션뷰라는 이름을 모든 집 조망으로 적용하지 말고 실제 층·방향·앞 건물·도로 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·29평 개별난방 구성이다. 일부 59㎡의 4베이·팬트리·수납·드레스룸·환기·욕실 난방 만족과 심한 층간소음 사례가 있다. 실제 타입·수리·설비·단열·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 319대, 세대당 1.05대다.
지하 3층 자리 경험과 혼잡·주차 불편 자료가 함께 있다.
실제 귀가·등록·방문·주거 구역·연결·차량 제한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2023년 입주 초 조경용 옹벽·토사 붕괴와 누수 문제가 있었다.
과거 발생과 현재 안전·보수 완료는 구분하고 실제 진단·배수·방수·보수 범위·재발·공용부 관리를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교·학원 접근을 좋아한다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 지점·시간·귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 용현오션뷰경남아너스빌(주상복합) | 주안극동스타클래스더로얄(주상복합) | 주안역신일해피트리 | e편한세상주안에듀서밋 | 미추홀트루엘파크 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·29평 | 24·30평 | 26·27·29·32·33평 | 26·34평 | 13·24·30평 |
| 대표 평형 | 25평 | 30평 | 26평 | 26평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.05대 | 1.12대 | 1.08대 | 1.02대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2023.05 | 2025.11 | 2022.03 | 2024.01 | 2022.06 |
| 생활권 | 용현동 | 주안동 | 주안동 | 주안동 | 학익동 |
vs 주안극동스타클래스더로얄(주상복합) — 평형과 주차의 차이
주안극동스타클래스더로얄(주상복합)는 주안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 25·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 주안역신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
주안역신일해피트리는 주안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·29·32·33평 계열이다.
이 단지의 25·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상주안에듀서밋 — 평형과 주차의 차이
e편한세상주안에듀서밋는 주안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·34평 계열이다.
이 단지의 25·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 미추홀트루엘파크 — 평형과 주차의 차이
미추홀트루엘파크는 학익동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·24·30평 계열이다.
이 단지의 25·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
303세대 3개 동의 2023년 사용승인 기록이다.
지역주택조합의 과거 공사비·입주 문제와 현재 개별 물건 계약·권리를 구분하고 편의점 등 옛 입점은 현재 영업과 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·생활 상가
- 앞 버스·차량 도로
- 4베이·수납 자료
- 일부 고층 풍경
단점·유의점
- 옹벽·누수 보수 이력
- 심한 층간소음
- 주차 혼잡
- 철도역까지 보행
토론[편집]
Q. 옹벽 문제가 지금도 같은 상태입니까?
A. 과거 발생과 현재 상태는 다릅니다.
실제 진단·보수 완료·배수·방수·재발 여부·관리 안내를 확인하셔야 합니다.
Q. 25평이 구축 30평과 같습니까?
A. 주민의 체감 표현입니다.
실제 공급·전용면적·도면·가구 배치를 확인하셔야 합니다.