학익동 하나1차 아파트

산·초등학교와 조용한 생활을 좋아하는 학익동 단지다. 하나1차는 주차·배출 만족과 언덕·철도까지 버스·소형 방음을 함께 살펴야 한다.

미추홀구 학익동, 4개 동·312세대의 주거단지다. 공급평형은 12·22·32평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집][신고]

매소홀로418번길 21에 자리한다.

입구 편의점·주변 생활 접근을 좋아하지만 주안·인천터미널역 방향 버스 대기·악천후 불편 경험이 있다.

실제 노선·배차·횡단·경사·출퇴근을 확인해야 한다.

자연·조경

산·등산·조용함을 좋아한다.

고속도로 소리 자료와 실제 동·층·향·창 앞·열린 창·밤길을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

12·22·32평 개별난방 구성이다.

일부 원룸형 벽간·욕실 소음 경험이 있다.

실제 타입·도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.

주차

320대, 세대당 1.02대다.

지상·지하 이용·주차 만족과 좁은 간격·일부 미연결 자료가 있다.

현재 등록·귀가·차종·구획·출차·동별 연결·계단을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

양방향 입구·상시 재활용 자료와 현재 운영·청소·공용 보수·배출·보안·시설 이용·공용비·편의점 영업을 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

가까운 초등학교 접근을 좋아한다.

현재 배정·교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 현광1차 — 평형과 주차의 차이

현광1차는 학익동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·32·45평 계열이다.

이 단지의 12·22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.

vs 우성 — 평형과 주차의 차이

우성는 용현동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·33평 계열이다.

이 단지의 12·22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.

vs 서해 — 평형과 주차의 차이

서해는 용현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·31·32평 계열이다.

이 단지의 12·22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

312세대 4개 동, 1997년 입주 기록이다.

하나 다른 차수와 매소홀로 주소·세대를 구분하고 실제 악천후 버스·언덕·원룸 소리·지하 연결로 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 산·조용한 주변
• 초등 접근
• 상시 배출 자료
• 주차 만족 경험

단점·유의점

• 역까지 버스 대기
• 언덕 보행
• 소형 벽간·욕실 소리
• 동별 지하 연결

토론[편집][신고]

Q. 지하주차장은 모든 집에 연결되나요?

A. 일부 미연결 자료가 있습니다.

계약 동·층·계단·우천 동선을 확인하셔야 합니다.

Q. 차량이 없으면 출퇴근이 편한가요?

A. 목적지·배차·날씨에 따라 다릅니다.

실제 출근 시간·악천후 대체 경로를 확인하셔야 합니다.