삼각지역·전쟁기념관과 중대형, 빌트인 교체 시점. 용산대우월드마크(주상복합)는 서울시 용산구 한강대로 211의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
한강로1가 한강대로의 주상복합으로 삼각지역4·6호선·앞 버스와 주변 외식 상권을 이용한다.
실제 출입구·개찰·환승·출퇴근 경로를 비교한다.
자연·조경
일부 남산·공원 방향 시야·전쟁기념관 산책을 좋아한다.
큰길·철도 쪽 열린 창의 소리와 특정 층·방향의 조용함을 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 160세대, 공급 36·40·43·50·53·63평대, 개별난방 구성이다. 36~63평 한 동이다. 큰 안방·현관·수납·베란다 둘레 배치와 작은 거실·작은방 체감이 있다. 실제 전용면적·가구 치수·빌트인 가전·환기·창호·교체 기록을 살핀다.
주차
주차 안내는 614대, 세대당 3.83대다.
총614대·세대당3.83대 안내와 넓은 칸·여유 만족이 반복된다.
주택·상가 구역·실제 연결 층·등록·방문·충전·출차는 현재 규정으로 확인한다.
커뮤니티·상가
헬스 등 자체 시설 규모가 아쉽다는 의견과 주변 문화·외식시설이 있다.
하나로마트 폐점 뒤 실제 장보기 대안·영업·도보 경로를 확인한다.
관리와 운영
로비 경비·청결·층별 일반쓰레기·음식물 별도 배출 편의를 좋아한다.
해충·열린 창 소음 불편도 있어 현재 방역·흡연·배출 규정·공용부·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 거리·주변 학원이 아쉽다는 가구와 용산초 분위기 만족이 함께 있다.
학교 우열보다 최신 배정·교문·횡단·셔틀·보육 입소·통학을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 용산대우월드마크(주상복합) | 한강대우트럼프월드III(주상복합) | 용산시티파크2단지(주상복합) | 용산이안프리미어(주상복합) | 브라운스톤남산 | 리첸시아용산(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 한강로1가 | 한강로3가 | 한강로3가 | 문배동 | 후암동 | 원효로1가 |
| 입주·준공 | 2007-10 | 2004-04 | 2007-08 | 2007-07 | 2004-08 | 2010-04 |
| 주택형 선택 | 36·40·43·50·53·63평대 | 47·53·57·59·64·98·96·99평대 | 43·45·53·54·67평대 | 33·43평대 | 55·56·57평대 | 32·59·71·75·40·46·54·56평대 |
| 주차 공급 | 3.83 | 3.66 | 2.06 | 2.3 | 2.72 | 2.44 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 160 | 123 | 208 | 188 | 90 | 260 |
vs 한강대우트럼프월드III(주상복합) — 한강로3가의 대안
한강대우트럼프월드III(주상복합)는 한강로3가 123세대 단지다.
47·53·57·59·64·98·96·99평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용산시티파크2단지(주상복합) — 한강로3가의 대안
용산시티파크2단지(주상복합)는 한강로3가 208세대 단지다.
43·45·53·54·67평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용산이안프리미어(주상복합) — 문배동의 대안
용산이안프리미어(주상복합)는 문배동 188세대 단지다.
33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 브라운스톤남산 — 후암동의 대안
브라운스톤남산는 후암동 90세대 단지다.
55·56·57평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 리첸시아용산(주상복합) — 원효로1가의 대안
리첸시아용산(주상복합)는 원효로1가 260세대 단지다.
32·59·71·75·40·46·54·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 예정 사업과 현재 운영·자체 수선은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
철도·주차·마감·수납 만족이 크다.
실제 집 방 크기·빌트인 교체·봄여름 방충·열린 창 철도 소리와 현재 장보기를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 삼각지역 두 노선이다.
- 주차: 큰 공급·넓은 칸이다.
- 공간: 현관·안방·수납이다.
"주차문제로 신경 써 본 적 없는 것도 맞고요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 설비: 빌트인 교체 시점이다.
- 계절: 방충·열린 창 소리다.
- 생활: 학교·마트 대안이다.
토론[편집]
Q. 큰 평형이면 작은방도 모두 넓습니까?
A. 방별 크기·거실·발코니 배치가 다릅니다.
실제 도면·전용면적·가구 치수·수납을 확인해야 합니다.
Q. 빌트인이 많으면 현재 성능도 그대로입니까?
A. 연식·수리·교체 여부에 따라 다릅니다.
실제 작동·제품·교체·보증·배관 기록을 확인해야 합니다.