한강로1가 삼각 아파트

삼각지역의 오래된 집, 현재 설비와 정비사업. 삼각는 서울시 용산구 한강대로62길 32의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

한강로1가 한강대로62길32의 삼각아파트다.

삼각맨션 일대 정비계획과 연결되는 기존130세대다.4·6호선 삼각지역·버스·용산 상권 실제 출구·횡단·배차·출근·배송을 비교한다.

자연·조경

일부 동의 트인 창·마당·옥상 공간 만족이 있다.

실제 동·층·방향·가림·일조·창호·주변 소리·밤 보행·공용공간 이용권을 살핀다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

2개 동, 130세대, 공급 9·21·17·10·13·14·24·25평대, 개별난방 구성이다. 두 동130세대의9~25평대 구성이다. 실제 동별 승인·전용면적·비정형 구조·방·수납·가전·창호·단열·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다. 원자료의1970년 승인과 특정 동의1980년 후기 표기를 구분한다.

주차

주차가 매우 어렵다는 경험과 이용 가능 여부 질문이 있다.

실제 합법 구획·등록·방문·충전·외부 주차 권한·요금·심야 자리·출차·짐 경로를 확인한다.

확인되지 않은 대수를 만들지 않는다.

커뮤니티·상가

주변 슈퍼·식당·용산의 쇼핑·문화시설을 이용한다.

현재 영업·시간·요금·배송·보행과 단지 공용시설을 구분한다.

관리와 운영

복도 청소·친절한 경비·소음 적음 만족과 녹물·수압·단열·발소리 불편이 있다.

일부 동 승강기 부재와 실제 계단·짐·배관·누수·창호·공용부 점검·보수·계절 비용을 확인한다.

오래된 콘크리트·공용부의 현재 안전점검·통제 공지도 중요하다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

주변 학교 접근과 학생별 배정·모집·교문·횡단·차량 진입·돌봄·학원 왕복·귀가를 구분한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 시범 — 한남동의 대안

시범는 한남동 120세대 단지다.

24·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 풍전 — 원효로4가의 대안

풍전는 원효로4가 138세대 단지다.

20·40·23·25·27·29·39·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 강변 — 이촌동의 대안

강변는 이촌동 146세대 단지다.

17·18·19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 효창맨션 — 효창동의 대안

효창맨션는 효창동 61세대 단지다.

20·22·24·50·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

구역 지정은 조합·사업시행·관리처분·이주·착공·새집 입주와 다르며 각 단계의 현재 공고를 확인한다.

기존130세대를 신축 계획 세대수로 대체하지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

역 접근이 좋아도 당장 사용할 물·난방·계단·주차를 따로 보는 집이다.

정비 기대와 현재 거주 조건을 함께 대조할 만하다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교통: 삼각지역4·6호선이다.
• 생활: 용산 상권 접근이다.
• 정비: 구역 지정 고시다.

"주차는 매우 어렵습니다..", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 설비: 녹물·수압·단열이다.
• 동선: 동별 계단·주차다.
• 사업: 인가·이주 일정 차이다.

토론[편집][신고]

Q. 재개발이면 곧 이주합니까?

A. 구역 지정과 이주·착공은 다릅니다.

최신 조합·사업시행·관리처분·이주 공고를 확인해 주세요.

Q. 승강기를 이용합니까?

A. 일부 동에 없다는 경험입니다.

실제 계약 동·층·계단·짐·공용부 점검·보수를 확인하셔야 합니다.