용문역·상권과 유등천 산책을 장점으로 꼽는 용문리베라아이누리다.
계룡로686번길18의239세대·4개 동 단지다.
큰 실내·발코니와 지하주차 연결에 만족한 경험이 있다.
하수구 냄새·역류와 지하 누수·퇴근 후 주차 부족, 먼 학교는 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 1호선 용문역, 버스와 백화점·카페·의원·약국·마트 접근을 편리하게 보았다.
가까운 상권이 적었다는 의견도 있어 실제 자주 쓰는 점포·출입구 경로를 확인해야 한다.
용두역을 언급한 글은 현재 운행·출입구를 따로 대조해야 한다.
자연·조경
유등천 산책·운동·자전거와 반려견 산책을 장점으로 꼽았다.
실제 천변 진입·도로 횡단과 일부 집의 조망·가림을 확인해야 한다.
한 동 외에는 조망이 아쉬웠다는 의견도 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
239세대·4개 동, 공급면적 기준 25~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
같은 평수보다 넓은 구조·발코니와 내장재를 좋게 보았다.103동 햇빛이 좋았다는 경험도 있다.
반면 겨울 하수구 냄새와 새벽 싱크대 역류로 고생한 경험이 있어 배수·배관·환기와 현재 보수 결과를 확인해야 한다.
주차
250대·세대당 약1.04대다. 지상·지하가 있고 승강기 연결이 편하다는 의견이 있다. 충분하지는 않아도 가능했다는 집과 퇴근 후 자리가 없어 이중주차했다는 의견이 함께 있다. 좁은 진입로와 주변 주정차·등록을 실제 차량으로 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
관리가 잘된다는 의견과 관리 대응을 불편하게 본 의견이 있다.
지하주차장 누수를 지적한 경험도 있어 공용부 천장·바닥과 현재 점검·수선·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교가 멀어 아쉽다는 의견이 반복된다.
현재 배정 학교·교문·횡단과 학원 경로를 확인해야 한다.
주변 생활시설·역의 편리함과 통학은 별개다.
4. 용문 생활권과 비교[편집]
용문역반도유보라아이비파크도 함께 살펴볼 수 있다.
실제 학교·역·천변 경로와 집·주차장 배수·수선 범위를 각각 비교해야 한다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민은 하천·상권·교통을 만족의 이유로 적었다.
이후에도 지하 누수·배수와 주차 불편 경험이 있어 현재 보수 결과를 따로 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
주변 생활시설과 하천을 모두 걸어 이용하는 생활을 좋게 본 경험이 있다.
넓은 발코니를 활용한 사례가 있어도 화기·공사 허용 조건을 임의로 넓혀 해석하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·백화점·생활시설과 유등천, 넓은 집·발코니·지하 연결을 좋게 보았다.
층간소음을 느끼지 못했다는 집도 있다.
단점·유의점
하수구 냄새·싱크대 역류·지하 누수와 밤 주차 부족, 진입로·학교 거리와 일부 조망의 아쉬움이 있다. 현재 배수·수선 결과를 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장이 연결되면 이용은 편한가요?
A. 연결에는 만족한 의견이 있지만 누수·퇴근 후 빈자리 부족도 있습니다.
실제 구역의 천장·바닥과 귀가 시간대 여유를 확인해 보세요.
Q. 집을 볼 때 배수도 확인해야 하나요?
A. 냄새와 싱크대 역류 경험이 있습니다.
실제 배수·환기와 현재 수선 결과, 반복 여부를 확인하시는 것이 좋습니다.