온천천 풍경·동해선과4베이, 밤 주차가 조건인1차. 온천천경동리인타워1차는 부산시 동래구 수안로8번길 62의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동해선 동래역 약5분과 버스를 이용한다.
실제 출입구·환승·도시철도 동래역과 구분한 통근 경로를 확인한다.
자연·조경
바로 앞 온천천·그린라인파크와 벚꽃·야경을 좋아한다.
영구조망이라는 표현을 장래 보장으로 쓰지 않으며 동·층·창별 시야를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 310세대, 공급 28·35평대, 개별난방 구성이다. 28·35평에서4베이 판상형·넓은 주방·수납을 좋아한다. 실제 타입·드레스룸 창·환기·가전·보수 상태를 확인한다.
주차
주차 안내는 347대, 세대당 1.11대다.
늦은 귀가 부족·이중주차·경사로 주차 불편이 반복된다.
공급1.11대·현재 등록 대수·전기차 구역·출차·보행 안전을 확인한다.
커뮤니티·상가
국공립 어린이집과 주변 시장·마트·카페를 이용한다.
실제 입소·점포 영업·보행을 확인한다.
관리와 운영
외부 소음 차단·따뜻함 만족과 층간소음 불편이 함께 있다.
창호 성능과 내부 전달음·승강기 대기·민원을 나누어 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교 접근을 거론한다.
학생별 배정·교문·횡단·학원 이동을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 온천천경동리인타워1차 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 안락스위첸(주상복합) | 온천삼정그린코아더베스트(주상복합) |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 낙민동 | 사직동 | 안락동 | 온천동 |
| 입주·준공 | 2019-05 | 2018-07 | 2024-01 | 2019-08 |
| 주택형 선택 | 28·35평대 | 29·30·33·34평대 | 34·35·41평대 | 33·34평대 |
| 주차 공급 | 1.11 | 1.09 | 1.23 | 1.36 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 310 | 230 | 220 | 340 |
vs 사직역삼정그린코아더베스트2차 — 사직동의 대안
사직역삼정그린코아더베스트2차는 사직동 230세대 단지다.
29·30·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 안락스위첸(주상복합) — 안락동의 대안
안락스위첸(주상복합)는 안락동 220세대 단지다.
34·35·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 온천삼정그린코아더베스트(주상복합) — 온천동의 대안
온천삼정그린코아더베스트(주상복합)는 온천동 340세대 단지다.
33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
예정·논의와 실제 현재 운영을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
창밖 하천을 좋아하면서 밤 외출 뒤 주차가 걱정된다는 가구가 있다.1차310세대와 다른 차수·주변 단지 시설을 섞지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 조망: 온천천이다.
- 구조: 4베이·수납이다.
- 철도: 동해선이다.
"주차장도 늦으면 좀 불편할 정도입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 야간 부족이다.
- 소음: 실내 전달이다.
- 안전: 경사로 차량이다.
토론[편집]
Q. 저녁8시 전이면 항상 주차됩니까?
A. 특정 시간의 경험과 현재 보장은 다릅니다.
실제 귀가·등록·전기차 구역·출차를 확인해야 합니다.
Q. 동래역은 도시철도1·4호선역입니까?
A. 후기에서 가까이 거론한 역은 동해선 동래역입니다.
목적지별 실제 역·환승·보행을 확인해야 합니다.