삼향천·청호시장·마트·학교 접근을 좋아하는 옥암동 단지다. 옥암한국아델리움센트럴3차는 생활 편의·산책·관리 만족과 퇴근 뒤 주차·타입별 주방·공용비를 함께 살펴야 한다.
목포시 옥암동, 5개 동·314세대의 주거단지다. 공급평형은 23·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 3차 규모[편집]
삼향천로 159에 자리한다.
청호시장·마트·아동병원·도서관 등 도보 접근을 좋아한다.
실제 문·횡단·현재 영업·진료·정류장·배차·출퇴근을 확인해야 한다.
인접 병원과 즉시 진료는 다른 조건이다.
자연·조경
삼향천 산책·일부 305동의 산과 하천 시야·조용한 주변을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·수변 진입·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
앞 동이 낮다는 자료만으로 모든 집의 전망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·33평 개별난방 구성이다.
작은 B타입 주방이 좁다는 자료와 층간 소리 없는 경험이 있다.
실제 도면·주방·가구 배치·수납·창호·누수·배관·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
329대, 세대당 1.04대다.
빈 주차대수 표시 편의와 퇴근 뒤 부족 자료가 있다.
현재 등록·추가차·방문·귀가·차종·구획·표시 정확도·출차·승강기 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
단지 조경 아쉬움·세대 수 대비 비용 부담 의견도 있어 현재 시설 개방·보수·청소·배출·보안·관리비 항목을 확인해야 한다.
공원 조성 기대를 개방 완료로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
석현초·유치원·어린이도서관 등 접근을 좋아한다.
현재 배정·모집·교문·횡단·돌봄·도서관 개방·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 옥암한국아델리움센트럴3차 | 용해지구천년가맘스카운티 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·33평 | 25평 |
| 대표 평형 | 23평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.04대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2020.06 | 2019.08 |
| 생활권 | 옥암동 | 용해동 |
vs 용해지구천년가맘스카운티 — 평형과 주차의 차이
용해지구천년가맘스카운티는 용해동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 대성동의 목포대성LH천년나무 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
314세대 5개 동, 2020년 입주 기록이다.
다른 한국아델리움 차수와 주소·타입·주차·학교 길을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 삼향천 산책
- 시장·마트 접근
- 학교·도서관 생활
- 일부 시야·방음 만족
단점·유의점
- 퇴근 뒤 주차
- 작은 B타입 주방
- 조경 규모 의견
- 관리비 항목
토론[편집]
Q. 주차 표시가 있으면 자리가 늘 있나요?
A. 표시 편의와 실제 빈자리는 다릅니다.
귀가·등록·구획·표시와 출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 23평 주방은 모두 좁나요?
A. 작은 B타입에 관한 자료입니다.
해당 타입의 도면·주방·가구 배치를 확인하셔야 합니다.