지하로 운동시설을 오가고 각리공원을 쓰는 오창의 집이다. 오창반도유보라퍼스티지는 572세대로, 가까운 생활 시설·수영장과 주차 만족을 좋아하는 주민이 있다. 작은 타입의 주방·환기와 층간소음은 확인할 부분이다.
1. 입지와 단지 환경 — 과학산업3로[편집]
과학산업3로216에 있다. 마트·병원·약국·보건소·주민센터와 터미널을 생활권으로 이용하는 주민이 있다. 걷는 시간은 시설과 출입구에 따라 달라진다.
자연·조경
각리공원의 산책과 물놀이장을 좋아하는 가구가 있다. 물놀이장은 계절·운영 일정에 따라 이용해야 한다. 열린 방향의 채광을 좋아하면서도 일부 동·층의 주변 건물 때문에 답답하다는 의견이 있어 같은 조망으로 볼 수 없다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
572세대·8개 동, 공급면적 기준 24~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 전용59㎡ 타입의 주방이 좁고 창이 작아 환기가 아쉽다는 경험이 있다. 단열을 좋아하는 가구도 있어 공간·환기·보온을 각각 확인해야 한다.
주차·운동시설
건축 기록은 1,049대·세대당1.83대다.
늦게 와도 깊은 지하층에 자리가 있었다는 주민이 있다.
자리 수와 구획에 맞춰 주차하는 질서는 다른 문제다.
지하 주차장으로 연결된 상업 운동시설의 수영장·운동을 편하게 이용한다는 경험이 있다. 단지 무료 커뮤니티와 같은 시설로 볼 수는 없다. 현재 이용료·운영 시간을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 통학과 생활 상권[편집]
초등학교가 가까워 생활하기 편하다는 주민 의견이 있다.
특정 학교의 배정 확정과는 구분해야 한다.
과거 상가·학원 입점 계획은 실제 현재 영업과 다르므로 이용할 수업을 따로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
청주시온숲속의아침뷰를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 오창반도유보라퍼스티지(주상복합) | 청주시온숲속의아침뷰 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 오창읍 | 내수읍 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~34평 | 27~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.83대 | 세대당 1.28대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2024년 | 2024년 |
vs 청주시온숲속의아침뷰 — 내수읍에서 고르는 집
청주시온숲속의아침뷰는 27~33평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
5. 개발 연혁 —2024년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 지하 연결 운동시설·공원·생활 상권을 이용한다.
- 늦은 시간 주차와 단열을 좋아하는 가구가 있다.
- 작은 면적부터 선택할 수 있다.
아쉬운 점
- 작은 타입 주방·환기가 아쉽다는 의견이 있다.
- 일부 집의 층간소음과 답답한 조망 경험이 있다.
- 깊은 주차층과 운동시설 비용을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 연결된 수영장은 주민 무료시설인가요?
A. 연결된 상업 운동시설과 단지 무료 커뮤니티는 다릅니다.
현재 이용료와 운영 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 넉넉하면 가까운 층에 항상 자리가 있나요?
A. 깊은 지하층까지 내려가서 주차한 경험이 있습니다.
확보량과 이용할 구획의 편의를 함께 살펴보셔야 합니다.