영조아름다운나날1차

영조아름다운나날1차는 청주시 흥덕구 복대동의 중심에서 압도적인 입지를 자랑하는 952세대의 대단지 아파트다.

2003년 준공되어 연식은 다소 있지만, 백화점, 마트, 영화관, 터미널, IC 등 주요 인프라를 모두 도보권에 품은 '슬세권 중의 슬세권'으로 불린다.

특히 23평형 단일 구성으로 신혼부부와 어린 자녀를 둔 가족에게 꾸준히 사랑받으며, 지역난방으로 쾌적한 주거 환경을 제공한다.

단지의 최고 강점은 단연 편리한 생활 인프라다.

2021년 국토부 고시로 세종 BRT 대농지구 연결 노선이 단지 앞을 지날 계획까지 발표되며 미래 가치에 대한 기대감도 높다.

입주민들은 "말이 필요 없는 입지", "자리 하나만큼은 예술"이라며 극찬을 아끼지 않는다.

1. 입지와 단지 환경 — 청주 핵심 인프라를 한 걸음에[편집][신고]

영조아름다운나날1차는 충청북도 청주시 흥덕구 증안로 21에 자리 잡고 있다.

단지 바로 앞에 맥도날드, 스타벅스, 파스쿠찌 등 대형 프랜차이즈 카페가 즐비하며, 길 건너에는 한국마트가 있어 장보기가 편리하다.

특히 현대백화점 충청점, 롯데마트, CGV 등이 도보 10분 이내 거리에 있어 쇼핑, 문화생활을 마음껏 누릴 수 있다.

"백화점 근처지 마트 옆에있지 영화관 가깝지 터미널 가깝지 IC 가깝지 자리는 청주에서 젤 좋긴함", 입주민 한줄평

교통 환경 또한 뛰어나다.

서청주IC가 가까워 시외 이동이 편리하며, 청주 시외버스터미널도 인접해 대중교통 이용이 매우 수월하다.

단지 바로 앞 버스정류장에서는 다양한 노선의 버스를 이용할 수 있어 출퇴근 편의성도 높다.

2021년에는 세종 BRT 대농지구 연결 노선이 단지 앞을 지나갈 계획이 발표되어 향후 교통 편의는 더욱 증진될 전망이다.

단지 주변은 가경천과 살구꽃 산책로가 잘 조성되어 있어 쾌적한 자연환경을 제공한다.

입주민들은 단지 뒤편 산책로에서 여유롭게 산책을 즐기며 "산책로도 잘 되어있고 조아요"라고 평한다.

다만, 단지 뒤편 식자재마트에서 밤 10시까지 마이크 소음이 발생한다는 의견도 있어 일부 주민에게는 불편함으로 작용한다.

2. 세대 구성과 시설 — 실속 있는 공간과 꾸준한 관리[편집][신고]

세대 구성과 집

영조아름다운나날1차는 총 952세대, 13개 동으로 이루어져 있으며, 23평형 단일 평형으로 구성되어 있다.

30평형대가 없어 아쉬움을 표하는 주민들도 있지만, 20평형대 중에서는 가장 좋은 구조라는 평가를 받는다.

특히 평형 대비 화장실이 1개인 대신, 안방과 거실이 매우 넓게 빠져 3인 이하 가족에게 적합하다는 의견이 많다.

"20평때중엔 젤 좋은듯용", 입주민 한줄평

구축 아파트임에도 불구하고 샤시 상태가 좋고 크게 하자가 없다는 평가를 받는다.

다만, 누전차단기가 내려가는 등 구축의 한계를 겪는 세대도 일부 존재하며, 샤워기 필터 사용을 권장하는 후기도 있다.

입주민들은 "리모델링 잘 되어있는 곳으로 가면 괜찮아요"라며 내부 수리 여부에 따라 만족도가 달라질 수 있음을 시사한다.

주차

총 주차 대수는 898대로 세대당 0.94대에 불과하다.

이는 단지의 고질적인 문제로 지적된다.

특히 주차 차단기가 설치되어 있지 않아 외부 차량의 진입이 자유롭고, 밤 시간대에는 이중주차나 갓길 주차가 빈번하게 발생하여 주차난이 극심하다는 평이 많다.

"주차난 극심함", 입주민 한줄평

일부 동은 지하주차장이 동과 연결되어 있어 편리하지만, 지하주차장에 장기 방치된 차량이 많고 고양이 배설물로 인한 악취 문제가 제기되기도 했다.

입주민들은 "주차차단바가 없어서 그런지는 몰라도 타 구축아파트 대비 아파트 내부에 트럭 엄청많음"이라며 주차 시스템 개선의 필요성을 강조한다.

커뮤니티·상가

단지 내에는 가정어린이집이 다수 운영되고 있어 어린 자녀를 둔 학부모들에게 편리함을 제공한다.

또한 단지 내 상가와 주변 상권이 잘 발달되어 있어 생활 편의시설 이용이 매우 용이하다.

"상가 이용 편리하고"라는 주민 후기처럼 기본적인 편의시설은 단지 내에서 해결 가능하다.

관리와 운영

영조아름다운나날1차는 2022년부터 관리사무소의 변화가 감지되며 관리 품질이 개선되었다는 긍정적인 평가를 받는다.

2023년 12월에는 공동현관 기기가 교체되었고, 2026년 1월에는 단지 내 보도블럭이 새로 교체되어 전체적으로 깔끔하고 쾌적한 분위기로 탈바꿈했다.

"단지 내 보도블럭을 새로 교체해서 전체적으로 훨씬 깔끔하고 쾌적한 분위기가 되었습니다", 입주민 한줄평

2026년 3월에는 온수 유량계 점검을 통해 관리비 절감 노력이 이루어지기도 했다.

하지만 일부 주민들은 쓰레기봉투 현관 방치, 건조기 먼지망 터는 행위, 실내 흡연 등으로 인한 불편함을 호소하며 입주민 간 배려 문화 개선의 필요성을 지적하기도 한다.

3. 교육 환경 — 초·중·고를 품은 학세권[편집][신고]

영조아름다운나날1차는 초·중·고등학교가 모두 가까이 위치한 학세권 단지로 손꼽힌다.

특히 학교가 "바로 코앞"에 있어 아이들이 안전하게 통학할 수 있다는 장점이 크다.

단지 바로 앞에는 흥덕고등학교가 위치해 있어 시야가 트이고 채광이 좋다는 후기도 있다.

"초.중.고가 아주 가까워 아이들 키우기 너무 좋아요.", 입주민 한줄평

초등학교까지는 만족스럽다는 평이 많지만, 중학교 배정에 대한 궁금증을 표하는 주민들도 있다.

**"중학교는 어디로 배정 받는지 궁금합니다.

복대중인가요?**"라는 질문처럼, 중학교 학군에 대한 관심도 높다.

단지 인근 지웰 상권에는 다양한 학원가가 형성되어 있어 학원차나 버스를 이용한 학원 통학도 편리하다.

아이들 키우기에 매우 적합한 환경이라는 평가가 지배적이며, "IC 위치, 상권, 학군, 산책로 뭐하나 빠지는곳 없이 가성비 좋은 아파트"라는 평처럼 교육 환경이 단지의 주요 장점으로 꼽힌다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 하복대 20평대 라인의 자존심[편집][신고]

영조아름다운나날1차는 청주 하복대 지역의 대표적인 구축 아파트들과 비교 대상이 된다.

특히 현대2차, 두진, 세원 등과 함께 '하복대 4아파트' 또는 '복대 구축 사총사'로 불리며 경쟁 구도를 형성한다.

이들 단지 중 영조아름다운나날1차는 연식 대비 가장 좋은 조건이라는 평가를 받기도 한다.

vs 현대2차 — 같은 구현대, 누가 더 한강에 가까운가

현대2차는 영조아름다운나날1차와 함께 하복대 구축 라인의 양대 산맥으로 꼽힌다. 현대2차가 초품아이자 대단지, 브랜드 아파트라는 강점을 내세운다면, 영조아름다운나날1차는 상대적으로 신식 연식과 주요 도로 인접성, 그리고 스타벅스, 맥도날드 등 번화가와의 접근성에서 우위를 점한다. 특히 20평대 라인에서는 영조아름다운나날1차가 더 나은 선택이라는 의견도 있다.

"현대2차는 초품아,대단지,브랜드가 우수하고 영조는 좀더 신식, 도로 인접성, 제 기준 스벅이 가까워서 좋은듯", 입주민 한줄평

vs 두진 · 세원 — 20평대 실속 경쟁

하복대 구축 라인에서 두진과 세원 아파트 또한 영조아름다운나날1차와 비슷한 평형대에서 비교된다.

영조아름다운나날1차는 이들 단지에 비해 연식이 좋고 샤시 상태나 주차 여건이 상대적으로 낫다는 평가를 받는다.

특히 입지 면에서는 영조아름다운나날1차가 하복대 4아파트 중 최고라는 자부심이 엿보인다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발[편집][신고]

영조아름다운나날1차는 주변 개발 호재와 단지 내부 개선을 통해 꾸준히 변화하고 있다.

단지 내부적으로는 공동현관 기기 교체와 보도블럭 전면 교체를 통해 쾌적한 주거 환경을 조성했으며, 현재는 관리비 절감을 위한 온수 유량계 점검이 진행 중이다.

6. 사건·사고[편집][신고]

영조아름다운나날1차에서는 2024년 7월경 단지 내 고양이 문제로 인한 악취와 위생 문제가 제기된 바 있다.

지하주차장에 고양이가 배설물을 남겨 냄새가 심하다는 주민들의 불만이 이어졌으며, 청소 및 관리 부실에 대한 지적이 나오기도 했다.

"지하주차장에 고양이가 똥을 너무 싸서 냄새가 너무남", 입주민 한줄평

이 문제는 2024년 7월 이후 추가 언급이 없어 현재 해결되었는지 여부는 미확인 상태다.

7. 여담 · 주민만 아는 이야기[편집][신고]

주민만 아는 단점

• 극심한 주차난: 세대당 주차 대수가 부족한 데다, 주차 차단기가 없어 외부 차량 진입이 잦고 이중 주차가 만연하다. "이중 주차 스트레스가 제일 심합니다"라는 불만이 터져 나온다.
• 층간소음 문제: 구축 아파트의 한계로 층간소음이 심하다는 후기가 많다. 윗집 대화 소리, 물소리까지 들릴 정도라는 증언도 있어 이웃 간의 배려가 특히 중요하다.
• 흡연 문제: 단지 내 흡연자가 많아 불편함을 겪는 주민이 많다. 어린이집 앞, 벤치 등 금연 구역임에도 흡연하는 경우가 잦고, 흡연통이 곳곳에 설치되어 있어 흡연에 관대한 분위기라는 지적도 있다.
• 누전차단기 문제: 일부 세대에서는 세탁기, 건조기, 식기세척기 등 가전제품을 동시에 돌리면 누전차단기가 내려가는 현상을 겪기도 한다.
• 신발 및 쓰레기 방치: 일부 입주민이 신발을 현관 밖에 내놓거나 쓰레기봉투를 현관에 방치하여 악취와 미관 저해를 유발한다는 불만도 있다.

꿀팁

• 샤워기 필터 사용: 오래된 배관으로 인해 수질에 대한 우려가 있어 샤워기 필터 사용이 권장된다.
• 리모델링 고려: 구축 아파트이므로 내부 리모델링을 통해 신축 못지않은 쾌적한 주거 환경을 만들 수 있다. "리모해서 사니 아쉬울 것 없네요"라는 만족 후기도 있다.
• 지대가 높아 침수 걱정 없음: 예전에 아울렛 사거리 일대가 침수되었을 때도 영조아름다운나날1차는 지대가 높아 멀쩡했다는 일화가 전해진다.

카더라 · 분위기 소절

• 부동산 가두리: 일부 주민들은 단지 주변 부동산들이 '가두리'를 쳐서 저가 물건으로 실거래가를 신고하고 매도자들에게 불리하게 작용한다는 불만을 제기한다. "부동산 가두리 너무 심합니다. 이용을 자제합시다"라는 목소리도 나왔다.
• 신혼부부 선호: 뛰어난 입지와 20평대 위주의 평형 구성 덕분에 신혼부부들이 많이 찾고 만족도가 높다는 평이 많다. "신혼부부 살기 좋아용 ㅎ"
• 활기찬 단지 분위기: 952세대의 대단지인 만큼 단지 내에 사람이 많아 활기찬 분위기를 느낄 수 있다.

8. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 압도적인 입지: 백화점, 마트, 영화관, 터미널, IC 등 주요 인프라가 도보권에 위치한 최고의 슬세권이다.
• 우수한 교통 환경: 큰 도로 인접과 다양한 버스 노선, 그리고 BRT 연결 예정으로 출퇴근 및 시외 이동이 편리하다.
• 쾌적한 단지 관리: 보도블럭 교체 등 꾸준한 시설 개선과 관리사무소의 노력으로 단지가 깔끔하게 유지된다.
• 안정적인 학군: 초·중·고등학교가 가까워 아이들 교육에 유리하며, 학원가 이용도 용이하다.
• 실속 있는 평형 구성: 23평형 단일 구성이지만 넓게 빠진 안방과 거실로 3인 이하 가족에게 적합하다.
• 지하주차장 동 연결: 일부 동은 지하주차장이 동과 바로 연결되어 편리하다.

단점·유의점

• 고질적인 주차난: 세대당 0.94대의 부족한 주차 공간과 주차 차단기 부재로 이중 주차 및 갓길 주차가 심각하다.
• 층간소음 문제: 연식으로 인한 방음 취약으로 층간소음이 발생하기 쉬워 이웃 간 배려가 필수적이다.
• 일부 주민 매너 부족: 흡연, 신발/쓰레기 방치 등 일부 주민의 비매너 행위가 불쾌감을 유발한다.
• 구축의 한계: 누전차단기 문제나 배관 노후 등 구축 아파트에서 나타나는 일부 불편함이 있다.
• 식자재마트 소음: 단지 뒤편 식자재마트의 마이크 소음이 밤늦게까지 이어져 불편을 초래한다.

토론[편집][신고]

Q. 주차 문제가 심각하다는 의견이 많은데, 실질적으로 체감하는 불편함은 어느 정도이며 해결될 가능성은 있을까요?

A. 주차 문제는 영조아름다운나날1차의 고질적인 단점으로, 세대당 주차 대수가 부족하고 주차 차단기가 없어 외부 차량 진입이 잦아 밤늦게 귀가하면 주차 공간을 찾기 어렵습니다.

이중 주차와 갓길 주차가 만연하여 불편함이 크다는 의견이 많습니다.

현재로서는 주차 차단기 설치 등 근본적인 해결책 마련이 시급하다는 주민들의 요구가 있으나, 아직 구체적인 해결 방안이 마련되었다는 정보는 확인되지 않습니다.

Q. 단지 내 층간소음이 심하다는 후기가 많은데, 실제 거주 시 어느 정도의 소음이 발생하며 방음 대책은 없는지 궁금합니다.

A. 영조아름다운나날1차는 구축 아파트의 특성상 층간소음에 취약하다는 후기가 다수입니다.

윗집의 말소리나 물소리까지 들린다는 경험담도 있어, 이웃의 생활 소음이 비교적 쉽게 전달되는 편입니다.

현재 단지 차원의 특별한 방음 대책이 마련되었다는 정보는 없으며, 입주민 간의 상호 배려와 매트 설치 등 개인적인 노력이 소음 스트레스를 줄이는 데 중요하다고 판단됩니다.