양정역·여러 버스·시장 접근을 좋아하는 도시형 주택이다. 양정클래스원은 채광·빌트인 만족과 주차타워 대기·SUV 제한·약한 수압·저층 환경을 함께 봐야 한다.
부산진구 양정동, 1개 동·75세대의 주거단지다. 공급평형은 21·22평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 도시형 규모[편집]
동평로 400에 자리한다.
양정역·앞 정류장과 하마정 방향 버스·마트·시장·병원·은행 접근을 좋아한다.
뛰어간 짧은 소요와 실제 승강장·횡단·배차·귀가를 구분해야 한다.
자연·조경
햇볕을 좋아하지만 앞 주유소·저층 소리·벽을 마주 보는 조망 자료가 있다.
실제 층·향·창 앞·일조·영업시간·열린 창을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·22평 개별난방 구성이다.
붙박이장·시스템냉방·오븐 등 빌트인 경험은 실제 계약 포함·소유·작동·수리 책임과 구분한다.
약한 수압 의견도 있어 현재 배관·온수·보일러·창호·단열·누수·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
50대, 세대당 0.66대다.
주차타워 이용이 불편하고 아침 대기·차량을 넣고 빼는 시간이 걸린다는 의견이 반복된다.
SUV 공간 부족 경험이 있어 실제 장치 규격·등록·방문·고장 대안·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비 상주·주변 상권·배달을 좋아한다.
현재 보안·청소·배출·승강기·장치 점검·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
배달 가능 범위는 실제 주소·업체·시간에 따라 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·대로 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
대학가 접근과 초등 통학은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 양정클래스원(도시형) | 범천이즈팰리스(도시형) | 부산서면동양팰리스(도시형) | 우일아내트(주상복합) | 범일역이즈(도시형) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·22평 | 17·18·19평 | 18평 | 19·20·21평 | 21평 |
| 대표 평형 | 22평 | 18평 | 18평 | 20평 | 21평 |
| 세대당 주차 | 0.66대 | 0.76대 | 0.88대 | 0.9대 | 1.23대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 주상복합 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2016.12 | 2016.12 | 2016.06 | 2018.11 | 2019.07 |
| 생활권 | 양정동 | 범천동 | 전포동 | 범천동 | 범천동 |
vs 범천이즈팰리스(도시형) — 평형과 주차의 차이
범천이즈팰리스(도시형)는 범천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·19평 계열이다.
이 단지의 21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 부산서면동양팰리스(도시형) — 평형과 주차의 차이
부산서면동양팰리스(도시형)는 전포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18평 계열이다.
이 단지의 21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 우일아내트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
우일아내트(주상복합)는 범천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·21평 계열이다.
이 단지의 21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 범일역이즈(도시형) — 평형과 주차의 차이
범일역이즈(도시형)는 범천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 21·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 0.66대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가야동의 가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
75세대 1개 동, 2016년 입주 기록이다.
양정동 해당 주소와 다른 클래스원 이름·도시형 단지의 주차 장치를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 양정역·버스 접근
- 시장·마트 생활
- 채광·빌트인 경험
- 주변 의료·상권
단점·유의점
- 주차타워 대기
- SUV 규격·공간
- 약한 수압 경험
- 저층 소리·벽 조망
토론[편집]
Q. 차가 없으면 주차 불편도 없다고 봐도 됩니까?
A. 본인 차량과 방문·배송·향후 등록은 다른 조건입니다.
현재 운영·방문·장치 규격을 확인하셔야 합니다.
Q. 저층도 후기에 나온 채광과 같습니까?
A. 층·향·앞 건물·주유소 방향에 따라 다릅니다.
실제 창·소리·일조를 확인하셔야 합니다.