학교와 후문 상가, 조경을 함께 누리는 양산신도시한양수자인더퍼스트다. 물금로76의644세대 단지로, 집 구조·환기 만족과 층간 소음·야간 주차 불편을 함께 확인해야 한다.
1. 물금 생활권[편집]
주민은 양쪽 학교와 후문 병원·약국·학원, 길 건너 상가 이용을 장점으로 꼽는다.
중심 상가에서 조금 떨어져 혼잡이 덜했다는 경험도 있다.
황산공원까지 평지로15분 정도 걸었다는 원문은 출입구·실제 경로를 대조한다.
물금역 KTX 정차는 과거 기대에서 실제 이용으로 바뀐 항목이다.2023년12월29일 정차가 시작됐으며 현재 목적지 정차·시간표와 역까지 이동을 확인한다.
열차 이용 편의와 지하철 출퇴근 경로는 구분한다.
2. 집과 주차[편집]
644세대·7개 동, 공급면적 기준 29~33평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
알파룸·거실과 부엌의 환기·채광을 좋아한 주민이 있다.
타워형과 각 타입의 방 구성, 주방 석재·식기세척기 설치는 해당 호실 실측과 옵션을 확인한다.
골조가 든든해 보인다는 인상은 구조 안전성 검사 결과가 아니다.
주차는720대, 세대당1.11대다.
후문이나103동 쪽에 자리가 있었다는 경험과 늦게 귀가하면 멀리 세우거나 이중·삼중 주차가 불편했다는 경험이 함께 있다.2024년 임시 주차구역 이용 글도 있어 법정 확보량과 현재 운영 구역·통로를 나누어 확인한다.
3. 교육과 가족 생활[편집]
초·중학교 가까운 위치와 후문 학원을 좋아한 원문이 반복된다.
현재 배정·등교 문·단지 출입구와 차도 횡단은 따로 확인한다.
학교가 앞에 있어 집에서 등하교를 볼 수 있었다는 경험도 동·층마다 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동양산우성스마트시티뷰, 양산물금대방노블랜드6차더클래스, 양산신도시3차동원로얄듀크비스타, 양산신도시동원로얄듀크비스타4차, 양우내안애5차리버파크, 양산이지더원5차, 사송더샵데시앙4단지, 사송더샵데시앙1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 양산신도시한양수자인더퍼스트 | 동양산우성스마트시티뷰 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 | 양산신도시동원로얄듀크비스타4차 | 양우내안애5차리버파크 | 양산이지더원5차 | 사송더샵데시앙4단지 | 사송더샵데시앙1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 물금읍 | 덕계동 | 물금읍 | 물금읍 | 물금읍 | 물금읍 | 물금읍 | 동면 | 동면 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 24평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 36평부터 | 29평부터 | 29평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 41평까지 | 42평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 36평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 39평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~33평 | 24~41평 | 34~42평 | 33~33평 | 33~33평 | 36~36평 | 29~34평 | 29~33평 | 29~39평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.31대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2018년 | 2019년 | 2016년 | 2017년 | 2017년 | 2016년 | 2017년 | 2021년 | 2021년 |
vs 동양산우성스마트시티뷰 — 덕계동에서 고르는 집
동양산우성스마트시티뷰는 24~41평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 덕계회야길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 양산물금대방노블랜드6차더클래스 — 물금읍에서 고르는 집
양산물금대방노블랜드6차더클래스는 34~42평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 물금읍 새실로 116이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 — 물금읍에서 고르는 집
양산신도시3차동원로얄듀크비스타는 33~33평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 물금읍 범구로 28이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 양산신도시동원로얄듀크비스타4차 — 물금읍에서 고르는 집
양산신도시동원로얄듀크비스타4차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 물금읍 백호로 155이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 양우내안애5차리버파크 — 물금읍에서 고르는 집
양우내안애5차리버파크는 36~36평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 물금읍 물금로 41이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 양산이지더원5차 — 물금읍에서 고르는 집
양산이지더원5차는 29~34평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 물금읍 물금로 57이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 사송더샵데시앙4단지 — 동면에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 29~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경상남도 양산시 동면 내송큰들로 73이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 사송더샵데시앙1단지 — 동면에서 고르는 집
사송더샵데시앙1단지는 29~39평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 동면 내송큰들로 141이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
5. 단지의 변화[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2022년 문주·자동문 공사,2023년 도색 진행 원문이 있다.
과거 북카페·스크린골프·원패스키 등 설치 기대는 현재 운영 확인 없이 시설 목록으로 쓰지 않는다.
현재 공용 시설과 수선 이력을 확인한다.
6. 주민이 겪은 장단점[편집]
길게 이어진 조경·꽃·분수와 깨끗한 분리배출장, 학교·병원 접근에 만족한 글이 있다.
분수 물놀이 경험은 실제 운영 기간·수질 관리 안내를 확인한다.
탑층에서 조용했다는 경험을 전 세대의 방음으로 확대하지 않는다.
2020년과2025년에는 층간 소음이 심했다는 불편이 있다.
구조·환기 만족을 말하면서도 소음을 가장 큰 단점으로 꼽아, 해당 집의 위층·설비·생활 시간 확인이 중요하다.2020년 하자 소송 진행 언급은 과거 원문이며 현재 소송 상태나 해결을 단정하지 않는다.
7. 생활 메모[편집]
저녁에는 후문 주차 구역과 소리를 확인하고 낮에는 학교·상가 동선을 걸어본다.
폐지 배출 요일·관리비 납부 방식·커뮤니티 이용은 과거 후기에서 바뀔 수 있으므로 현행 안내를 확인한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 물금역 KTX는 아직 계획인가요?
A. 2023년12월29일 정차가 시작된 항목입니다.
현재 이용할 열차의 정차와 시간표, 집에서 역까지 이동을 확인해 주세요.
Q. 조용하다는 평이 많으면 층간 소음도 적나요?
A. 주변이 조용하거나 탑층이 편했다는 글과 심한 층간 소음 경험이 함께 있습니다.
해당 호실의 실제 소리와 수선 이력을 확인해 주세요.