학교·마트·터미널을 가까이 쓰는 평지 주거다. 양산e-편한세상1차는 일상의 다양한 목적지를 걸어 이용하는 만족이 나온다.
양산시 남부동, 11개 동·663세대의 주거단지다. 공급평형은 27·34·38·43평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 세대[편집]
양주로 33에 자리한다.
2호선 양산역과 시외버스터미널, 부산행 버스정류장·이마트를 함께 이용한다.
공항·KTX 연계는 현행 노선과 환승 시간을 따로 확인해야 한다.
자연·조경
언덕 적은 동네와 양산천 산책을 좋아한다.
창을 여는 봄·가을에는 전철 소리를 겪었다는 의견이 있어 동·층·창호 방향을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·34·38·43평 구성이다. 넓은 전실과 앞뒤 발코니를 좋아하는 경험이 있다. 지역난방이며 연식에 따른 내부 설비·층간소음은 세대별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 868대, 세대당 1.3대다.
지하 2층까지 이용하면 자리를 찾았다는 경험과 주차 부족·관리 불편 의견이 함께 있다.
지하주차장과 엘리베이터는 직접 연결되지 않는 동선을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 대형·중형 마트와 생활 상권, 병원·영화관을 함께 이용한다.
모든 시설이 바로 단지 앞 같은 거리인 것은 아니므로 자주 가는 목적지를 기준으로 보게 된다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
단지 옆 초·중·고와 보육시설을 좋아하고 초등학교까지 길을 건너지 않는 경험이 나온다.
인접성과 배정은 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 양산e-편한세상1차 | 양산웅상신원아침도시 | 일신건영휴먼빌 | 유승한내들 | 새롬성원네오파트 | 우남퍼스트빌 | 석산한신휴플러스 | 동일스위트2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·34·38·43평 | 33·45평 | 25·34·45평 | 34평 | 27·31·32·42평 | 25·34·44·52·68·71평 | 25·34평 | 17·23·29·33평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 34평 | 34평 | 32평 | 34평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.3대 | 1.1대 | 1.12대 | 1.11대 | 1.05대 | 1.22대 | 1.11대 | 0.99대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.03 | 2008.06 | 2007.11 | 2008.04 | 2005.05 | 2007.09 | 2006.09 | 2003.02 |
| 생활권 | 남부동 | 주남동 | 물금읍 | 삼호동 | 북정동 | 물금읍 | 동면 | 덕계동 |
vs 양산웅상신원아침도시 — 평형과 주차의 차이
양산웅상신원아침도시는 주남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·45평 계열이다.
이 단지의 27·34·38·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 일신건영휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
일신건영휴먼빌는 물금읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34·45평 계열이다.
이 단지의 27·34·38·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 유승한내들 — 평형과 주차의 차이
유승한내들는 삼호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 27·34·38·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 새롬성원네오파트 — 평형과 주차의 차이
새롬성원네오파트는 북정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31·32·42평 계열이다.
이 단지의 27·34·38·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 우남퍼스트빌 — 평형과 주차의 차이
우남퍼스트빌는 물금읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34·44·52·68·71평 계열이다.
이 단지의 27·34·38·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 석산한신휴플러스 — 평형과 주차의 차이
석산한신휴플러스는 동면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34평 계열이다.
이 단지의 27·34·38·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 동일스위트2차 — 평형과 주차의 차이
동일스위트2차는 덕계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·23·29·33평 계열이다.
이 단지의 27·34·38·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
여러 생활시설이 모인 입지와 오래된 주차 동선이 동시에 존재한다.
지하 연결만 더 좋아지길 바라는 주민 의견이 특징적이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·마트 생활
- 양산역·터미널
- 넓은 전실·발코니
- 양산천·평지
단점·유의점
- 지하주차장 미연결
- 주차 의견 차이
- 전철 소리
- 노후 세대 설비
토론[편집]
Q. 지하주차장에서 바로 엘리베이터를 탑니까?
A. 주민 자료에는 직접 미연결의 불편이 반복됩니다.
주차층과 현관 사이 실제 이동을 살펴보시는 것이 좋습니다.
Q. 공항까지의 과거 소요시간을 그대로 보면 됩니까?
A. 노선·환승·교통 상황은 달라질 수 있습니다.
현재 이용할 교통편과 시간표를 따로 확인하셔야 합니다.