1977년 형성된280세대 주거,25평 집의 공용 수선을 볼 단지다. 양동 우진은네 동의 단지다.
서구 양동, 4개 동·280세대의 주거단지다. 공급평형은 25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
양동 독립로195에 있다.
현재 정류장·배차·역 출입구·횡단·장보기·귀가·차량 진출입을 실제 목적지별로 대조할 주소다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25평 네 동의 개별난방 구성이다.
같은 평형 표기라도 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선은 호실별로 다를 수 있다.
주차
등록 주차는280대·세대당1대다.
현재 실제 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 이동을 함께 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강 설비·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우진 | 삼익맨션2차 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25평 | 19·25·41평 |
| 대표 평형 | 25평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1977.12 | 1981.12 |
| 생활권 | 양동 | 화정동 |
vs 삼익맨션2차 — 평형과 주차의 차이
삼익맨션2차는 화정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1981.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·25·41평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
정비에 대한 주민 기대·논의가 현재 인가·착공·준공을 뜻하지 않는다.
양동·독립로195·280세대의 실제 집·현재 공식 단계·공용 관리를 구분할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 25평 구성이다
- 네 동280세대 규모다
단점·유의점
- 오래된 설비 수선 차이다
- 현재 주차 운영을 보아야 한다
- 정비 논의는 별도 단계다
토론[편집]
Q. 재건축이 확정됐습니까?
A. 과거 주민 논의만으로 현재 인가·착공·준공을 정할 수 없습니다.공식 사업 단계와 실제 거주·수선 조건을 구분해 확인하셔야 합니다.
Q. 25평은 모두 같은 집입니까?
A. 평형 표기와 실제 전용면적·도면은 다를 수 있습니다.대상 호실의 방·수납·가구·창·환기·설비·수선을 대조하셔야 합니다.