산책·앞 마을버스·조용한 주변을 좋게 평가한168세대 주거다.안양우성2차는20·25평 집과 밤 주차·겨울 체감·층간·벽간소리를 비교할 단지다.
안양시 만안구 안양동, 2개 동·168세대의 주거단지다. 공급평형은 20·25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집]
안양동 능곡로36에 있다.2020년에는 앞 정류장·편의점·종점 버스를 좋게 평가했지만2021년에는 마트·의료·은행이 부족하다고 했다.종점이 좌석을 보장하지는 않으며 현재 영업·배차·횡단·환승·진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2021년에는 뒤 산·산책·여름 시원함을 좋게 보면서 겨울은 춥다고 했다.공기 좋다는 체감을 측정 결과로 삼지 않고 실제 경사·조명·층·향·창·가림·일조·소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·25평·개별난방이다.2021년에는 네 식구 이상은 좁게 느껴지고 벽간·층간소리가 잘 들린다고 했다.내벽이 약하다는 개인 인상을 진단으로 삼지 않고 실제 도면·가구·수납·창호·누수·배관·난방·보수를 확인해야 한다.
주차
2020년에는 밤에 단지·주변 주차가 혼잡하다고 했다.확인된 대수 없이 현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·출차를 확인해야 한다.길가 주차 경험은 현재 허용 권한과 다르다.
커뮤니티·상가
2개 동의 출입·택배·배출·승강기 유무·공용부·방역·수선·관리비를 실제 안내·고지로 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중교 인접과 배정은 다르다.현재 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 가족 일정과 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 안양우성2차 | 아카데미테마타운 | 경일 | 적성5차 | 적성 | 뉴골든 | 오승 | 우성1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·25평 | 15·18·19·20·22·23·24·25·32·37평 | 19·21평 | 17·20·22·23평 | 20·22·24·26평 | 18·21·22·25평 | 21·22·23평 | 16·21·26평 |
| 대표 평형 | 20평 | 19평 | 19평 | 17평 | 20평 | 21평 | 23평 | 16평 |
| 세대당 주차 | — | 0.19대 | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.10 | 1992.11 | 1986.07 | 1985.11 | 1984.10 | 1988.02 | 1988.10 | 1988.12 |
| 생활권 | 안양동 | 박달동 | 석수동 | 박달동 | 박달동 | 안양동 | 안양동 | 안양동 |
vs 아카데미테마타운 — 평형과 주차의 차이
아카데미테마타운는 박달동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·18·19·20·22·23·24·25·32·37평 계열이다.
이 단지의 20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.19대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 경일 — 생활권의 차이
경일는 석수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1986.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21평 계열이다.
이 단지의 20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 적성5차 — 생활권의 차이
적성5차는 박달동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20·22·23평 계열이다.
이 단지의 20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 적성 — 생활권의 차이
적성는 박달동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1984.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22·24·26평 계열이다.
이 단지의 20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 뉴골든 — 생활권의 차이
뉴골든는 안양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1988.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·21·22·25평 계열이다.
이 단지의 20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 오승 — 생활권의 차이
오승는 안양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·23평 계열이다.
이 단지의 20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우성1차 — 생활권의 차이
우성1차는 안양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·21·26평 계열이다.
이 단지의 20·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1989년 사용승인 기록이다.2026년 주민의 공공재개발 예정구역 소식과 능곡·우성지구 정보는 현재 공식 범위·단계·통지로 확인해야 하며 이주·착공으로 확대하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산책 환경
- 앞 마을버스
- 조용함 평가
- 두 평형 선택
단점·유의점
- 밤 주차
- 겨울 추위 체감
- 벽간·층간소리
- 생활시설 거리
토론[편집]
Q. 종점이라 항상 앉아서 갑니까?
A. 2020년 개인 경험이 현재 좌석 보장은 아닙니다.배차·혼잡·탑승 시간을 확인하셔야 합니다.
Q. 재개발 소식이면 바로 이주합니까?
A. 예정구역 소식과 인가·이주·착공은 다릅니다.공식 범위·현재 단계·통지를 확인하셔야 합니다.