1978년 입주 기록을 가진 안양동의 한 동 단지다. 안양삼익은 교통 접근과 실제 집·공용부의 보수 상태를 함께 살펴야 한다.
안양시 만안구 안양동, 1개 동·132세대의 주거단지다. 공급평형은 18·25·27·32·34·37평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
만안로91번길 13에 자리한다.
가까운 버스정류장과 철도 이용을 장점으로 언급한 자료가 있다.
실제 타는 역·노선·환승·횡단·출근 시간은 현장에서 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 편이라는 생활 자료가 있다.
동·층·향과 창을 열었을 때 주변 소리를 실제로 확인하고 특정 시간대 경험을 하루 전체에 적용하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
18~37평 계열의 개별난방 구성이다.
연식 있는 집의 창호·단열·배관·누수·욕실·전기·수리 이력과 가구 치수를 확인해야 한다.
같은 표기 평형도 타입·수리 상태가 다를 수 있다.
주차
현재 등록 규정·구획·야간 자리·차량 진입·출차·짐 이동을 실제 현장에서 확인해야 한다.
공용부의 보행과 차량 동선도 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
오래된 단지라는 점을 언급한 의견이 있다.
실제 승강기·배출·청소·보수·공용비와 관리 내역을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소·학년별로 다르다.
현재 교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 통학 수단을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 안양삼익 | 석수 | 무림 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 18·25·27·32·34·37평 | 21·23평 | 18·21·27평 |
| 대표 평형 | 25평 | 21평 | 21평 |
| 세대당 주차 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1978.11 | 1982.11 | 1983.07 |
| 생활권 | 안양동 | 석수동 | 석수동 |
vs 석수 — 생활권의 차이
석수는 석수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1982.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 18·25·27·32·34·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 무림 — 생활권의 차이
무림는 석수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1983.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·21·27평 계열이다.
이 단지의 18·25·27·32·34·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
132세대 1개 동이다.
2024년 건설사 현수막을 보았다는 주민 관찰과 조합 설립 여부를 묻는 질문은 사업 승인·일정 확정과 다르다.
공식 사업 단계와 실제 거주 조건을 나누어 비교한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 안양동 생활권
- 버스 접근 자료
- 다양한 면적 구성
- 개별난방
단점·유의점
- 오랜 연식
- 집별 수리 차이
- 공용 설비 보수
- 재건축 단계 확인
토론[편집]
Q. 건설사 현수막이 있으면 재건축 확정인가요?
A. 현수막 관찰과 사업 승인은 다릅니다.
공식 절차·단계를 확인하셔야 합니다.
Q. 같은 평형이면 집 상태도 비슷합니까?
A. 타입·수리 이력이 다릅니다.
실제 창호·배관·누수·가구 배치를 확인하셔야 합니다.