삼봉초와 안양천 가까운 작은 최근 입주 단지다. 안양리버자이르네는 내부 수납·통풍과 학교 생활에 만족하는 경험이 나온다.
안양시 만안구 박달동, 2개 동·139세대의 주거단지다. 공급평형은 24·28·30·33·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
박달로 427에 자리한다.
광명역·광명 생활권을 버스와 차량으로 함께 이용한다.
안양역 등 철도역까지는 별도 이동이 필요하므로 새 박달역에 대한 기대를 현재 역세권으로 받아들여서는 안 된다.
자연·조경
안양천 산책과 자전거, 주변 벚꽃을 즐기는 생활이다.
일부 세대의 앞뒤 경관과 거실 햇살을 좋아한다.
도로와 세대 방향에 따라 실제 소음과 개방감은 확인할 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·28·30·33·42평 구성이다.
59㎡의 4베이, 74타입 알파룸을 서재로 쓰는 경험과 수납·단열 만족이 있다.
실제 타입별 드레스룸·팬트리·방 배치를 확인해야 한다.
주차
179면, 세대당 1.28대다.
주차장이 없다는 과거 질문과 달리 등록 공간이 있는 단지다.
실제 세대 창고 배정과 차량 등록·귀가 동선은 현재 관리 기준을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스장·북카페 등의 커뮤니티를 이용한다.
작은 규모라도 시설과 관리에 만족하는 경험이 있다.
상가 공실을 아쉬워한 글도 있어 단지 내부 시설과 주변 업종을 나누어 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
삼봉초가 가까워 어린 자녀를 키우기 좋다는 경험이 반복된다.
중·고등학교 접근과 학생별 배정은 별개이며 실제 통학 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 안양리버자이르네 | 한솔타운(201동,주상복합) | 삼우수피아(주상복합) | 안양센트럴헤센2차(주상복합) | 안양KCC스위첸 | 안양광신프로그레스리버뷰 | 안양명학역유보라더스마트(주상복합) | 안양센트럴헤센(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·28·30·33·42평 | 23평 | 23평 | 21·25·27평 | 25평 | 21·24·29·34평 | 24·25평 | 25평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 23평 | 27평 | 25평 | 24평 | 24평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.28대 | 1.0대 | 0.91대 | 1.09대 | 1.0대 | 1.17대 | 1.09대 | 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2022.11 | 2018.11 | 2018.01 | 2021.03 | 2021.07 | 2021.06 | 2020.01 | 2020.07 |
| 생활권 | 박달동 | 안양동 | 석수동 | 안양동 | 안양동 | 안양동 | 안양동 | 안양동 |
vs 한솔타운(201동,주상복합) — 평형과 주차의 차이
한솔타운(201동,주상복합)는 안양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24·28·30·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼우수피아(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼우수피아(주상복합)는 석수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24·28·30·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 안양센트럴헤센2차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
안양센트럴헤센2차(주상복합)는 안양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·25·27평 계열이다.
이 단지의 24·28·30·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 안양KCC스위첸 — 평형과 주차의 차이
안양KCC스위첸는 안양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 24·28·30·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 안양광신프로그레스리버뷰 — 평형과 주차의 차이
안양광신프로그레스리버뷰는 안양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·29·34평 계열이다.
이 단지의 24·28·30·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 안양명학역유보라더스마트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
안양명학역유보라더스마트(주상복합)는 안양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25평 계열이다.
이 단지의 24·28·30·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 안양센트럴헤센(주상복합) — 평형과 주차의 차이
안양센트럴헤센(주상복합)는 안양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 24·28·30·33·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
139세대 두 동의 작은 구성에서 새 주택·학교·산책을 우선하는 선택이다.
역까지 이동과 향후 개발 기대보다 현재 가족의 통학·출근을 구체적으로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 삼봉초 인접
- 안양천 산책
- 4베이·알파룸 선택
- 헬스·북카페
단점·유의점
- 역까지 이동
- 작은 단지 규모
- 상가 공실 경험
토론[편집]
Q. 단지 주차장이 없습니까?
A. 기본정보상 179면, 세대당 1.28대가 등록되어 있습니다.
실제 차량 등록과 이용 구역을 확인하시면 됩니다.
Q. 박달역을 지금 이용합니까?
A. 새 역에 대한 기대와 현재 운영 교통은 다릅니다.
실제 출퇴근은 이용 가능한 버스·철도 연결 경로로 확인하셔야 합니다.