교문동33평 저층·호수공원, 승강기·지하 부재와 동별 주차 위치를 본다. 대명빌리지는 경기도 구리시 이문안로 25의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
이문안로25에서 버스·시청·돌다리·공원 접근 경험이 있다.8호선 별내선은2024년8월10일 개통해 옛 개통 기대와 구분하고 실제 역 출구·거리·배차·횡단·현관 이동을 확인한다.
자연·조경
조용한 동네·이문안호수공원 산책 만족이 있다.
실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리·공원 진입을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
9개 동, 150세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평대3~4층 구성이다. 넓은 방3·거실·방마다 발코니 만족과 승강기 부재 경험이 있어 실제 면적·도면·계단·확장·단열·배관·누수·수선·짐 이동을 확인한다.
주차
주차 안내는 300대, 세대당 2.0대다.
300대·2대 공급과 여유 만족이 있다.
지하주차 부재·앞동에 몰린 구획의 복잡함을 함께 보고 현재 동별 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 구리시 생활권 e편한세상인창어반포레과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
호수공원·도서관·스포츠센터와 단지 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
깔끔한 단지 관리 만족과 현재 고지·공용 분담·출입·청소·배출·소방·공용 배관·집별 수선·소음 민원 대응을 확인한다.
큰 발코니 체감과 법정 면적은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
도림초 후문5분 체감과 현행 주소별 배정·학교 문을 구분한다.
이문안로 횡단·공원 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대명빌리지 | 원일 | 쌍용(440) |
|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 교문동 | 수택동 | 수택동 |
| 입주·수선 연식 | 1993.11 | 1989.05 | 1996.12 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 22·23·27·26·30평대 | 23·33평대 |
| 주차 공급 여건 | 2.0대 | — | 0.77대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 150세대 | 215세대 | 241세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 9개 동 | 6개 동 | 3개 동 |
vs 원일 — 수택동의 면적·주차·연식
원일는 215세대·22·23·27·26·30평대·1989.05 구성으로, 본 단지 150세대·33평대·1993.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 2.0대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 쌍용(440) — 수택동의 면적·주차·연식
쌍용(440)는 241세대·23·33평대·1996.12 구성으로, 본 단지 150세대·33평대·1993.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 2.0대 대 0.77대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
넓은 방·발코니·호수공원·관리·주차를 좋아한 경험이다.
계단 짐 운반·앞동 차량 밀집·현재 배관·실내 차음과 통합 정비의 공적 단계는 각각 볼 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구조: 넓은 방·발코니
- 여가: 호수공원 산책
- 관리: 깔끔함 만족
"단점은엘리베이터가 없는것입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 승강기 없음 경험
- 주차: 지하 부재·동별 위치
- 연식: 현재 설비·수선
토론[편집]
Q. 8호선은 아직 개통 예정입니까?
A. 별내선은2024년8월10일 개통했습니다.
옛 기대 글과 구분하고 현재 역 출구·배차·현관 보행·환승을 확인해야 합니다.
Q. 인근 단지와 통합 질문이면 재건축이 확정입니까?
A. 질문과 공적 단계는 다릅니다.
해당 필지·통합 범위·동의·구역·조합·인가·분담·이주를 확인해야 합니다.