만수동 신한(2-21) 아파트

만수240세대, 버스·산자락과 계단생활. 신한(2-21)는 인천시 남동구 수현로136번길 30의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

만수동2-21,수현로136번길30의 신한이며 구신한으로도 안내된다.

다른 신한단지와 구분한다.

버스 노선·정류장 만족과 송내역15분 경험은 실제 배차·교통·환승으로 확인한다.

주거 조건을 비교할 때는 남동구 만수동의 대동(1018) 문서도 함께 볼 수 있다.

주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.

자연·조경

산자락의 한적함·조용함 만족과2025년 추위·난방비 부담 느낌이 있다.

공기가 좋다는 체감은 측정값이 아니며 실제 향·층·그늘·창호·단열·환기를 본다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

2개 동, 240세대, 공급 13·14·15·16·28평대, 개별난방 구성이다. 13~16·28평대 여러 타입이다. 작은 집도48㎡형 방1·욕실1과다른 작은형 방2·욕실1,큰93·94㎡형 방3·욕실1이 다르다. 실제 도면·전용·계단·수납·급배수·누수·수리 범위를 맞춘다.

주차

주차 폭·공간 부족과2025년 오후6시쯤 자리가 없었다는 경험이다.2021년 차단 시설 설치 후 조금 나아졌다는 글은 현재 여유 보장이 아니다.

등록·방문·귀가·이중주차·출차를 확인한다.

커뮤니티·상가

앞 편의점·아래쪽 마트 이용을 좋아한다.

실제 현재 영업·경사·장보기와 택배·분리배출·공용공간을 확인한다.

관리와 운영

2023년 승강기가 없어5층 계단이 힘들 것 같다는 의견이다.

비가 새지 않았다는 개인 경험은 전 건물 누수 부재 보장이 아니므로 해당 동·층·방수·배관·창호·수선·고지서를 본다.

3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 아주1차 — 만수동의 대안

아주1차는 만수동 165세대 단지다.

15·22·21·16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 대동(5-326) — 만수동의 대안

대동(5-326)는 만수동 276세대 단지다.

14·15평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 한국(393-1) — 간석동의 대안

한국(393-1)는 간석동 144세대 단지다.

14·15·17·18·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 팬더 — 간석동의 대안

팬더는 간석동 246세대 단지다.

15·17·19·14평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

주변 버스가 많아도 계단으로 짐을 옮기는 생활은 별도 조건이다.

같은 주차 수치가 비어 있어도 실제 주차 공간과 통제는 현장에서 확인해야 한다.

6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교통: 버스·송내역 이동이다.
• 환경: 산자락·한적함이다.

"오후 6시 쯤 되면 차 댈때가 없음", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 집: 계단·겨울 추위다.
• 주차: 저녁 자리 부족이다.

토론[편집][신고]

Q. 높은 층도 승강기로 올라갑니까?

A. 승강기가 없어 계단 이용이 힘들다는 경험입니다.

해당 동·층의 실제 계단·짐·이사 동선을 확인해 주세요.

Q. 비가 새지 않았다면 모든 집이 누수 없습니까?

A. 개별 거주 경험입니다.

해당 집 방수·배관·창호·천장·수리 이력을 확인해 주세요.