간석동 산·공원·역·버스, 주차·승강기 유무 차이·지원·가로주택을 본다. 간석팬더는 인천시 남동구 경인로742번길 46의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
경인로742번길에서 정류장1분·역5분 체감·생활시설 접근에 만족했다.
실제 출입문·횡단·경사·노선·배차·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
약사사 주변 산책·실은재 및 석촌근린공원·꽃·조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·환기를 확인한다.
산 가까움과 측정 공기질은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 246세대, 공급 15·17·19·14평대, 개별난방 구성이다. 14·15·17·19평대의6층 구성이다. 작은 평형 아쉬움·과거6층 계단 불편과2026년 승강기 있음 표현이 다르다. 실제 동·라인·승강기·대장·도면·면적·방·욕실·수납·창호·단열·급배수·수선을 확인한다.
주차
주차 힘들다는 경험이 있다.
총량 안내가 없는 상태에서 실제 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·야간 자리·이중주차·출차·현관 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 간석동 간석삼용과 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
공원·카페·상권은 현재 개방·영업·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
연식 대비 관리·도장·조용함 만족과 일부 층간 전달 경험이 있다.
실제 집·이웃·시간·고지·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
송주법 전기 지원 경험은 현재 대상·기간·금액·신청·실제 고지로 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·경인로 횡단·경사·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
학교 때문에 이동했다는 개인 경험을 현행 배정 불편으로 일반화하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 팬더 | 성신3차 | 아주1차 | 대동(5-326) | 신한(2-21) | 영남 | 아주3차 | 한국공영 | 아주2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 간석동 | 만수동 | 만수동 | 만수동 | 만수동 | 간석동 | 만수동 | 만수동 | 만수동 |
| 입주·준공 | 1988-06 | 1987-10 | 1986-09 | 1987-11 | 1988-11 | 1988-10 | 1988-06 | 1983-08 | 1988-04 |
| 주택형 선택 | 15·17·19·14평대 | 18·17·25평대 | 15·22·21·16평대 | 14·15평대 | 13·14·15·16·28평대 | 17·20·22평대 | 19·16·18·20·21·17평대 | 16평대 | 14·16·20평대 |
| 주차 공급 | — | — | — | 1.44 | — | — | — | — | 1.61 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 246 | 210 | 165 | 276 | 240 | 282 | 150 | 160 | 210 |
vs 성신3차 — 만수동의 대안
성신3차는 만수동 210세대 단지다.
18·17·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아주1차 — 만수동의 대안
아주1차는 만수동 165세대 단지다.
15·22·21·16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대동(5-326) — 만수동의 대안
대동(5-326)는 만수동 276세대 단지다.
14·15평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신한(2-21) — 만수동의 대안
신한(2-21)는 만수동 240세대 단지다.
13·14·15·16·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영남 — 간석동의 대안
영남는 간석동 282세대 단지다.
17·20·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아주3차 — 만수동의 대안
아주3차는 만수동 150세대 단지다.
19·16·18·20·21·17평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한국공영 — 만수동의 대안
한국공영는 만수동 160세대 단지다.
16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아주2차 — 만수동의 대안
아주2차는 만수동 210세대 단지다.
14·16·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
간석동 팬더246세대·3개 동의 주소·필지·동별 승강기·주차·관리를 계산동 팬더 등과 구분한다.2021년 가로주택 선정 표현은 현재 구역·조합·인가·권리·분담금·일정으로 확인하며 이주·완료로 읽지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산·공원·역·버스·관리 장점 옆에 좁은 주택형·밤 주차·동별 승강기·현재 지원 및 정비 서류를 볼 주거다. 서로 다른 승강기 경험은 현장을 통해 해소한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 역·버스 접근
- 여가: 산·공원 산책
- 관리: 연식 대비 만족
"한적하고 좋지만 주차는 힘드네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 부족 경험
- 출입: 동별 승강기 확인
- 면적: 소형 구성
토론[편집]
Q. 승강기가 있습니까?
A. 과거 없음과2026년 있음 표현이 다릅니다.
해당 동·라인·층·검사·실제 연결·계단을 직접 확인해야 합니다.
Q. 전기요금이 거의 안 나옵니까?
A. 과거 지원 경험과 현재 조건은 다릅니다.
대상·기간·지원액·신청·계량·실제 고지를 확인해야 합니다.