포천천·천주산과 근교 차량 생활을 보는 구축 집이다. 신포천은 계절 자연환경과 교통·노후 설비·여름 냄새를 살펴야 한다.
포천시 신북면, 4개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 18·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주변 환경[편집]
호국로 2135-11에 자리한다.
자가용으로 근교 출퇴근할 때의 편의와 대중교통 불편 경험이 있다.
실제 진입·정류장·배차·환승·현재 생활 점포를 확인해야 한다.
자연·조경
앞 포천천·뒤 천주산·봄 벚꽃·장미 풍경을 좋아한다.
여름 돈사 방향 냄새 경험은 실제 계절·풍향·시간·창 방향에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
18·21평 개별난방 구성이다. 낡았다는 경험이 있어 실제 수리·창호·배관·보일러·단열·누수·환기·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
실제 야간 주차 구역·등록·방문·차량 제한·계약 동 연결·우천 짐 이동을 현장에서 확인해야 한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신포천 | 송우한국개나리 | 한국 | 한신 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 18·21평 | 23·28·31평 | 22·28·29·30·45평 | 24·30·32평 |
| 대표 평형 | 21평 | 23평 | 22평 | 24평 |
| 세대당 주차 | — | 0.67대 | 1.0대 | 0.59대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.12 | 1994.12 | 1993.03 | 1997.06 |
| 생활권 | 신북면 | 소흘읍 | 신읍동 | 신읍동 |
vs 송우한국개나리 — 평형과 주차의 차이
송우한국개나리는 소흘읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·31평 계열이다.
이 단지의 18·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국 — 평형과 주차의 차이
한국는 신읍동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·28·29·30·45평 계열이다.
이 단지의 18·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신 — 평형과 주차의 차이
한신는 신읍동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·32평 계열이다.
이 단지의 18·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
같은 포천시의 다른 주거 생활은 소흘읍의 대방노블랜드1차 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
299세대 4개 동의 1995년 입주 기록이다.
자연 풍경과 차량 생활 만족을 실제 집 수리·대중교통·생활시설 접근과 함께 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 포천천 풍경
- 천주산 인접
- 계절 꽃·산책
- 소형 평형 선택
단점·유의점
- 대중교통 불편
- 여름 돈사 냄새
- 오래된 설비
- 생활 동선 확인
토론[편집]
Q. 자차가 있으면 누구나 통근이 편합니까?
A. 근교 직장 경험입니다.
실제 목적지·출퇴근 시간·도로·정체·주차를 확인하셔야 합니다.
Q. 돈사 냄새가 항상 납니까?
A. 여름 경험 자료입니다.
현재 시설·풍향·시간·창 방향과 실제 현장을 확인하셔야 합니다.