이현동168세대, 조용한 동네와 작은 집 보수. 신익무지개는 경상남도 진주시 숙호산로 64-5의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
숙호산로64-5 이현동의 신익무지개다.
평거동·시내 방향과 버스·주변 운동시설 접근을 좋아한다.
실제 출입구·정류장·배차·환승·점포·진료·야간 귀가를 확인한다.
자연·조경
2020~2025년 조용하게 살기 좋다는 의견이다.2021년에는 벌레 불편도 있어 실제 층·향·가림·빛·창호·방충망·계절·소리·주변 청소를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 168세대, 공급 15·18·22평대, 개별난방 구성이다. 15~22평대 세 동168세대다. 실제 전용면적·방·욕실·수납·가구·확장·창호·배관·방수·개별난방·수리 내역을 비교한다.
주차
2021년 주차공간이 좁다는 경험이다.
현재 등록·방문·구획·회전·귀가·출차·보행·짐 이동을 확인한다.
공간 폭과 자리 수를 같은 조건으로 보지 않는다.
커뮤니티·상가
주변 운동시설과 생활권을 좋아한 경험이다.
외부 시설의 개방·요금·예약·시간과 단지 공용공간 운영을 구분하고 현재 영업·품목·배송·길을 확인한다.
관리와 운영
오래된 건물의 불편과 조용한 생활 만족이 함께 있다.
현재 공용부 청소·방역·배수·외벽·창호·배관·누수·계단·수선·민원·고지서를 확인한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신익무지개 | 도운 | 하대삼호맨션 | 상봉주공2차 | 석류 | 한보타워맨션1차 | 건일 | 국제 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 이현동 | 하대동 | 하대동 | 상봉동 | 상평동 | 하대동 | 하대동 | 신안동 |
| 입주·준공 | 1987-08 | 1986-07 | 1990-01 | 1986-10 | 1987-02 | 1992-01 | 1987-10 | 1987-09 |
| 주택형 선택 | 15·18·22평대 | 14·18·19·16·20·17평대 | 20·24·26·29평대 | 17·20평대 | 16·19평대 | 13·15·21·23·36평대 | 17·18평대 | 13·16·14·15·18·23·26평대 |
| 주차 공급 | — | — | — | 0.84 | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 168 | 115 | 90 | 260 | 100 | 155 | 120 | 151 |
vs 도운 — 하대동의 대안
도운는 하대동 115세대 단지다.
14·18·19·16·20·17평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하대삼호맨션 — 하대동의 대안
하대삼호맨션는 하대동 90세대 단지다.
20·24·26·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상봉주공2차 — 상봉동의 대안
상봉주공2차는 상봉동 260세대 단지다.
17·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 석류 — 상평동의 대안
석류는 상평동 100세대 단지다.
16·19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한보타워맨션1차 — 하대동의 대안
한보타워맨션1차는 하대동 155세대 단지다.
13·15·21·23·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 건일 — 하대동의 대안
건일는 하대동 120세대 단지다.
17·18평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 국제 — 신안동의 대안
국제는 신안동 151세대 단지다.
13·16·14·15·18·23·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 불편의 후속 글이 없다는 이유만으로 개선 완료를 추정하지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시내·평거동 방향에 접근하면서 조용한 곳에서 살기 좋다는 만족이다.
해당 집의 수리·방충·짐 이동과 차량 폭을 함께 판단한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용한 동네다.
- 이동: 버스·시내 방향이다.
"낡았음 벌레많음 주차공간좁음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 연식·방충이다.
- 차량: 일부 좁은 공간이다.
토론[편집]
Q. 벌레 불편은 지금 모두 해결됐습니까?
A. 2021년의 경험입니다.
현재 계절·집·배수·방충망·방역·청소 기록을 확인해 주세요.
Q. 수리 매물은 건물 전체도 새것입니까?
A. 실내 공사와 공용부 연식은 다릅니다.
해당 공사 범위·배관·외벽·계단·보수 내역을 확인해 주세요.