뒤쪽 산 풍경과 산책, 버스 접근·동별 권리를 볼 집이다. 신월디아이빌은69세대의 주거다.
양천구 신월동, 3개 동·69세대의 주거단지다. 공급평형은 25·26·30·31·32·55평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 조망 경험[편집]
신월동 지양로17길1에 있다.
근처 버스 종점과 교통의 아쉬움이 언급된다.
실제 배차·노선·환승·정류장·횡단·장보기·귀가 경로를 현재 목적지별로 대조해야 한다.
자연·조경
거실 뒤쪽 산 풍경·반려동물 산책·운동을 평가한 경험이다.
비행기 소리에 익숙하다는 경험은 소음 부재를 뜻하지 않으며 실제 층·향·창·앞 가림·운항 시간에서 따로 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25~55평의 여러 공급평형, 세 동의 개별난방 구성이다. 집에 큰 하자를 느끼지 않았다는 경험을 전체의 무하자 보장으로 넓히지 말고 실제 도면·방·수납·가구·창호·단열·급수·난방·차음·누수·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 79대·세대당1.14대다.
실제 동별 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 연결을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선과 집 내부 보수를 나누어 보아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 산책 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 디아이빌 | 정은스카이빌1차 | 세아쎄닛빌(주상복합) | 목동노블레스 | 방주아크빌 | 신정보람쉬움 | 삼익플라주2차 | 동원로데오 | 수산팰리스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·26·30·31·32·55평 | 20·25·26·30·32평 | 24·30평 | 23·24·25·26·31평 | 21·23·25·26·27·28·30평 | 21·23·29·30·32평 | 26·27·30·31평 | 24·26·30·31평 | 26·29·31평 |
| 대표 평형 | 26평 | 30평 | 24평 | 31평 | 30평 | 30평 | 30평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 1.08대 | 1.0대 | 1.01대 | 0.93대 | 1.0대 | 1.06대 | 1.1대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.01 | 2006.02 | 2002.04 | 2007.06 | 2002.07 | 2003.01 | 2006.08 | 2006.02 | 2005.03 |
| 생활권 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신정동 | 신월동 | 신정동 | 목동 |
vs 정은스카이빌1차 — 평형과 주차의 차이
정은스카이빌1차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25·26·30·32평 계열이다.
이 단지의 25·26·30·31·32·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 세아쎄닛빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
세아쎄닛빌(주상복합)는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 25·26·30·31·32·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동노블레스 — 평형과 주차의 차이
목동노블레스는 목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·26·31평 계열이다.
이 단지의 25·26·30·31·32·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 방주아크빌 — 평형과 주차의 차이
방주아크빌는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·25·26·27·28·30평 계열이다.
이 단지의 25·26·30·31·32·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 신정보람쉬움 — 평형과 주차의 차이
신정보람쉬움는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·29·30·32평 계열이다.
이 단지의 25·26·30·31·32·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익플라주2차 — 평형과 주차의 차이
삼익플라주2차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·30·31평 계열이다.
이 단지의 25·26·30·31·32·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 동원로데오 — 평형과 주차의 차이
동원로데오는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·30·31평 계열이다.
이 단지의 25·26·30·31·32·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 수산팰리스 — 평형과 주차의 차이
수산팰리스는 목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·29·31평 계열이다.
이 단지의 25·26·30·31·32·55평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
단지 전체 표기와 개별 동·호실의 법적 용도·권리는 구분해야 한다.
후기의 용도 논쟁을 사실로 확정하지 말고 정확한 도로명·동·건축물 기록·관리 범위를 대조할 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산 풍경을 평가한다
- 산책·운동 경험이다
- 25~55평 선택이다
단점·유의점
- 대중교통 아쉬움이다
- 항공기 소리는 별도 조건이다
- 동별 용도·권리를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 비행기 소음이 없습니까?
A. 익숙하다는 경험은 소음이 없다는 뜻이 아닙니다.대상 호실·창호·실제 운항 시간에서 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 동의 용도가 같습니까?
A. 단지 이름이나 후기 논쟁만으로 정할 수 없습니다.대상 동·호실의 건축물 기록·권리·관리 범위를 확인하셔야 합니다.