신도림역과 구로역 사이에서 버스·상가·학원가를 이용하기 좋았다는 주민이 있다.
구로구 경인로619-3의 신도림푸르지오3차는 높은 층고와 넓게 느껴지는 구조를 좋아한 의견이 있는 주상복합이다.
소음이 덜했다는 경험과 별개로 야간 주차, 겨울 외풍·난방과 음식 냄새의 아쉬움을 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 두 역을 걸어서 이용하거나 앞 정류장에서 버스를 탔다고 설명한다.
신도림역까지 멀게 느껴져 버스를 더 이용했다는 경험도 있다.
구로역 신규 출구에 대한 과거 기대를 현재 개방된 출입구로 단정할 수는 없다.
자연·조경
대로변이지만 건물의 방향과 창호·수리 상태 덕에 조용하게 느꼈다는 주민이 있다.
실제 집의 풍경과 일조·도로 소리는 동·호실의 방향에 맞춰 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
118세대·1개 동, 공급면적 기준 30~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 아파트118세대와 건물 내 오피스텔36호는 구분해야 한다. 높은 층고와 넓은 발코니·공간감을 좋아한 경험이 있다. 층고가 높아서 난방 부담을 느끼거나 겨울 외풍을 아쉬워한 의견도 있다.
주차
건물 등록 주차는 204면이다.
아파트 세대수만으로 나눈 약1.72대가 모두 아파트 전용 자리를 뜻하지 않는다.
주민은 야간 이중주차와 자리 부족을 아쉬워했으며 주거·상가의 이용 구역과 등록·방문차 규칙을 확인해야 한다.
관리와 운영
관리·경비 응대와 층간소음이 덜한 집을 좋아한 의견이 있다.
아래층 음식 냄새가 배관을 통해 올라왔다고 느낀 경험과 공용비용의 아쉬움도 있어 실제 환기·공용부와 집별 소리를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
태영프라자 학원가가 가까워 큰길을 건너지 않고 이용했다고 설명한 주민이 있다.
신미림초 등 인접 학교와 실제 배정은 최신 통학구역으로 확인해야 한다.
오래된 글의 학교 선택 가능 설명을 현재 기준으로 단정하면 안 된다.
작은 놀이터와 어린이집 선택을 아쉬워한 경험도 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
고운, 순영웰라이빌1차(주상복합), 우민늘푸른, 영화아이닉스, 아스타빌(주상복합), 구로순영웰라이빌2차(주상복합), 오류금호어울림, 개봉상우(상우2단지)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신도림푸르지오3차(주상복합) | 고운 | 순영웰라이빌1차(주상복합) | 우민늘푸른 | 영화아이닉스 | 아스타빌(주상복합) | 구로순영웰라이빌2차(주상복합) | 오류금호어울림 | 개봉상우(상우2단지) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신도림동 | 개봉동 | 구로동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 | 구로동 | 오류동 | 개봉동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 27평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 34평까지 | 26평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 42평까지 | 27평까지 | 31평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~33평 | 23~34평 | 26~26평 | 25~32평 | 25~43평 | 27~42평 | 26~27평 | 23~31평 | 25~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.72대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.65대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2002년 | 2003년 | 2004년 | 2005년 | 2004년 | 2005년 | 2006년 | 2005년 |
vs 고운 — 개봉동에서 고르는 집
고운는 23~34평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로 271이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 순영웰라이빌1차(주상복합) — 구로동에서 고르는 집
순영웰라이빌1차(주상복합)는 26~26평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 가마산로27길 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.65대다.
vs 우민늘푸른 — 구로동에서 고르는 집
우민늘푸른는 25~32평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 도림로20길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 영화아이닉스 — 개봉동에서 고르는 집
영화아이닉스는 25~43평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 개봉로1길 188이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 아스타빌(주상복합) — 구로동에서 고르는 집
아스타빌(주상복합)는 27~42평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 가마산로27길 66이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 구로순영웰라이빌2차(주상복합) — 구로동에서 고르는 집
구로순영웰라이빌2차(주상복합)는 26~27평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 가마산로 280이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 오류금호어울림 — 오류동에서 고르는 집
오류금호어울림는 23~31평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 고척로 41이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 개봉상우(상우2단지) — 개봉동에서 고르는 집
개봉상우(상우2단지)는 25~32평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 남부순환로97길 74이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
높은 층고가 공간감을 키워주었다는 만족과 난방 부담이 더 느껴졌다는 경험이 함께 있다.
실내 높이의 체감과 실제 난방·창호 상태를 같이 볼 만하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·버스·상권·학원가 접근성과 실내 공간감, 관리 응대와 일부 집의 조용함을 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
야간 주차와 주거·상가 구역, 공용비용·겨울 외풍·환기 냄새, 작은 놀이터·보육 선택이 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 주차가 세대당1.72대면 넉넉한가요?
A. 건물 주차204면에는 오피스텔·상가와의 이용 구분을 확인해야 합니다.
야간 부족 경험이 있어 아파트 전용 구역과 등록 규칙을 살펴보시면 좋습니다.
Q. 두 역을 모두 걸어서 이용하기 편한가요?
A. 걸어서 이용한 주민과 신도림역까지 멀게 느껴 버스를 더 이용한 주민이 있습니다.
실제 출입구·승강장까지 출퇴근 경로를 확인하시면 좋습니다.