신도림동 신도림푸르지오2차(주상복합)

신도림90세대, 역 연결과 밤 도로 소리. 신도림푸르지오2차(주상복합)는 서울시 구로구 경인로67길 23의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

경인로67길23 신도림동338의 푸르지오2차다.

신도림역·환승·마트·상가·도림천 방향 실제 출입·통로 개방·에스컬레이터·출구·횡단·출근·장보기를 비교한다.

다른 푸르지오 차수와 동·주소·세대·관리 범위를 구분한다.

자연·조경

높은 층고·열린 전망·도림천 산책 만족과 밤 사이렌·오토바이·차량·1층 영업 소리·먼지 불편이 있다.

실제 층·향·가림·창호·환기·주야간 소리를 확인한다.

높은 천장이 모든 생활음을 막는다는 뜻은 아니다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

2개 동, 90세대, 공급 31·44평대, 개별난방 구성이다. 31·44평대 여러 타입이다. 작은 타입 전용84㎡대와 큰 타입121~122㎡대를 도면·방·욕실·수납·가구·확장·개별난방·창호·배관·누수·수리로 비교한다.2024년 옆집 소리·2025년 새벽 발걸음·물 내리는 소리 경험도 살핀다.

주차

주차 안내는 235대, 세대당 2.61대다.

235대·2.61대다.

주차 여유 만족을 현재 아파트·상가 구획·등록·방문·다차량·차종·회전·귀가·출차·집 연결·요금과 비교한다.

평균 대수가 세대별 무료 등록을 보장하지 않는다.

커뮤니티·상가

건물 병원·운동시설·카페·미용실·식당·마트 접근과 단지 놀이터 부재 소개다.4층 공원 산책·주변 유통시설은 실제 운영·대상·시간·요금·보행·통로 개방을 확인한다.

과거 백화점·마트 이름을 현재 영업으로 고정하지 않는다.

관리와 운영

도색·내부 관리 만족과2024년 낡은 승강기·교체 희망 의견이다.

현재 검사·교체·청소·소방·배수·방수·배관·누수·창호·고지서와 생활음 민원 대응을 살핀다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

신도림초 배정 소개와 현재 학생별 통학구역·교문·횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 확인한다.

역과 상가가 가깝다는 장점과 어린이 보행·놀이터 대체는 다른 조건이다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 고척마젤란 — 고척동의 대안

고척마젤란는 고척동 175세대 단지다.

24·26·32·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 신도림쌍용플래티넘노블(주상복합) — 구로동의 대안

신도림쌍용플래티넘노블(주상복합)는 구로동 155세대 단지다.

37·38·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

교체 기대만으로 승강기 교체 완료를 단정하지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

비 오는 날 역에서 에스컬레이터를 타고 집으로 왔다는 생활이다.

역 연결·높은 천장과 창밖 밤 소리·옆집·급배수음·현재 영업·승강기 상태를 함께 비교한다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교통: 신도림역·환승·상가다.
• 집: 높은 천장·큰 타입이다.

"한밤중에도 잠을 잘 수 없을정도로 소음이 심해요.", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 환경: 야간 도로·영업 소리다.
• 공용: 승강기·놀이터 조건이다.

토론[편집][신고]

Q. 높은 층고라 생활음이 전혀 없습니까?

A. 층간음 만족과 옆집·새벽 물·발걸음 경험이 함께 있습니다.

실제 집·시간·창 개폐·이웃 소리·보수를 확인해 주세요.

Q. 예전에 이용한 상점과 역 통로가 그대로입니까?

A. 현재 영업과 통로 운영은 달라질 수 있습니다.

실제 출입·개방시간·에스컬레이터·승강기·상가·우회 경로를 확인해 주세요.