대로변 버스·중공업 방향 접근을 좋게 평가한185세대 주거다.신광그린파크는22·30평 공간과 산 바람·도로 환경·학교 경로를 함께 비교할 단지다.
동구 서부동, 1개 동·185세대의 주거단지다. 공급평형은 22·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
서부동 방어진순환도로1099에 있다.2021년 주민은 중공업 방향 이동과 주변 아파트 생활권을 장점으로 들었다.가까운 정류장·현재 노선·배차·횡단·차량 진출입·출퇴근 정체를 실제 일터별로 확인할 수 있다.
자연·조경
2021년에는 뒤쪽 산 때문에 여름에 시원했다는 경험이 있었다.실제 층·향·창·앞 가림·일조·바람과 대로변 소리·먼지 체감은 해당 집에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·30평·개별난방 구성이다.1993년 사용승인 건물인 만큼 실제 방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·보일러·전기·생활소리와 보수 이력을 비교할 수 있다.
주차
164대,세대당0.88대다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·승강기 연결을 실제 운영으로 확인할 수 있다.
커뮤니티·상가
현재 공동 출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비와 주변 점포 영업을 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2021년에는 옆 중학교가 가까워 좋다는 경험이 있었다.현재 배정·교문·횡단·등하교·돌봄·학원 귀가는 실제 주소와 경로로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신광그린파크 | 상아비취맨션 | 나래골든맨션 | 대하크리스탈 | 대송현대(목재) | 일산5단지 | 현대하이야트맨션2차 | 현대한마음 | 송정타워맨션3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·30평 | 20·25평 | 24·33·34·50평 | 21·26·30·34평 | 18·23·25평 | 23·26평 | 21·24평 | 24·29·33평 | 24평 |
| 대표 평형 | 22평 | 20평 | 24평 | 21평 | 23평 | 23평 | 24평 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.88대 | — | 0.66대 | 0.27대 | — | — | — | 0.55대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.01 | 1990.07 | 1994.06 | 1993.02 | 1990.06 | 1990.07 | 1991.12 | 1995.11 | 1990.06 |
| 생활권 | 서부동 | 화정동 | 방어동 | 화정동 | 화정동 | 전하동 | 동부동 | 전하동 | 화정동 |
vs 상아비취맨션 — 생활권의 차이
상아비취맨션는 화정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 나래골든맨션 — 평형과 주차의 차이
나래골든맨션는 방어동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·34·50평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 대하크리스탈 — 평형과 주차의 차이
대하크리스탈는 화정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·26·30·34평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.27대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 대송현대(목재) — 생활권의 차이
대송현대(목재)는 화정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·23·25평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 일산5단지 — 생활권의 차이
일산5단지는 전하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대하이야트맨션2차 — 생활권의 차이
현대하이야트맨션2차는 동부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대한마음 — 평형과 주차의 차이
현대한마음는 전하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·33평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.55대로 이 단지의 0.88대와 함께 볼 숫자다.
vs 송정타워맨션3차 — 생활권의 차이
송정타워맨션3차는 화정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 22·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 동부동의 동부현대패밀리 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
한 개 동185세대다.직장 접근과 학교·산 환경 장점에 실제 대로변 집 상태·차량 운영을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 직장 방향 접근
- 가까운 버스 정보
- 산 바람 경험
- 중학교 인접
단점·유의점
- 대로변 집 환경
- 현재 주차 운영
- 노후 수리 이력
- 실제 학교 배정
토론[편집]
Q. 중학교가 옆이면 자동 배정됩니까?
A. 인접 경험과 현재 배정은 다릅니다.주소별 배정·교문·횡단·실제 통학로를 확인하셔야 합니다.
Q. 산 바람으로 여름 냉방이 필요 없습니까?
A. 2021년 개인의 시원한 체감입니다.실제 층·향·일조·창·단열·냉방 설비를 확인하셔야 합니다.