산·산책·시장·학교·조용함을 평가한187세대 주거다.남목그린타워는22~30평 집과 승강기 앞 계단·공영주차·노후 수선을 비교할 단지다.
동구 동부동, 1개 동·187세대의 주거단지다. 공급평형은 22·23·25·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
동부동 옥류로87에 있다.2021~2022년 시장·학교·주민센터 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·경사·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2021~2025년 산 밑 조용함·산책·여름 시원함을 좋게 평가했다.모기가 적다는 개인 경험을 방충 보장으로 확대하지 않고 실제 층·향·창·방충·일조·계절별 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·23·25·30평·개별난방이다.1993년 사용승인 집의 도면·가구·수납·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
71대,세대당0.37대다.2021~2022년 앞쪽 공영주차장 이용에 만족했다.현재 요금·시간·자격·실제 자리와 단지 등록·추가차·방문·야간·출차를 구분해 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2025년 승강기를 타려면 계단을 내려가야 한다고 했다.대상 층의 실제 단차·짐·유모차·휠체어 이동과 출입·배출·방역·수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2022년 초등학교 접근 경험은 현재 배정과 다르다.교문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 남목그린타워 | 상아비취맨션 | 나래골든맨션 | 신광그린파크 | 대하크리스탈 | 대송현대(목재) | 현대파크맨션 | 일산5단지 | 현대하이야트맨션2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·23·25·30평 | 20·25평 | 24·33·34·50평 | 22·30평 | 21·26·30·34평 | 18·23·25평 | 26·28·29평 | 23·26평 | 21·24평 |
| 대표 평형 | 25평 | 20평 | 24평 | 22평 | 21평 | 23평 | 28평 | 23평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.37대 | — | 0.66대 | 0.88대 | 0.27대 | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.11 | 1990.07 | 1994.06 | 1993.01 | 1993.02 | 1990.06 | 1991.12 | 1990.07 | 1991.12 |
| 생활권 | 동부동 | 화정동 | 방어동 | 서부동 | 화정동 | 화정동 | 동부동 | 전하동 | 동부동 |
vs 상아비취맨션 — 생활권의 차이
상아비취맨션는 화정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25평 계열이다.
이 단지의 22·23·25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 나래골든맨션 — 평형과 주차의 차이
나래골든맨션는 방어동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·34·50평 계열이다.
이 단지의 22·23·25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 0.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 신광그린파크 — 평형과 주차의 차이
신광그린파크는 서부동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 22·23·25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 대하크리스탈 — 평형과 주차의 차이
대하크리스탈는 화정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·26·30·34평 계열이다.
이 단지의 22·23·25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.27대로 이 단지의 0.37대와 함께 볼 숫자다.
vs 대송현대(목재) — 생활권의 차이
대송현대(목재)는 화정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·23·25평 계열이다.
이 단지의 22·23·25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대파크맨션 — 생활권의 차이
현대파크맨션는 동부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·28·29평 계열이다.
이 단지의 22·23·25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 일산5단지 — 생활권의 차이
일산5단지는 전하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26평 계열이다.
이 단지의 22·23·25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 현대하이야트맨션2차 — 생활권의 차이
현대하이야트맨션2차는 동부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24평 계열이다.
이 단지의 22·23·25·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1개 동이다.산 쪽 조용함의 장점과 승강기 앞 계단·낮은 주차 비율·공영시설 이용 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산책·시장 생활
- 학교·공공기관 접근
- 조용함 경험
- 공영주차 이용 경험
단점·유의점
- 승강기 앞 계단
- 낮은 주차 비율
- 노후 설비
토론[편집]
Q. 승강기가 있으면 계단 없이 이동합니까?
A. 2025년에는 승강기를 타기 위해 계단을 내려가야 한다고 했습니다.대상 호수의 단차·짐·휠체어 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 공영주차장이 주민 전용입니까?
A. 이용 만족과 전용 권리는 다릅니다.현재 요금·시간·자격·실제 자리를 확인하셔야 합니다.