큰 평형·주차와 심곡서원 산책을 좋아하는 39세대 단지다. 수지SM트윈빌은 작은 규모의 관리 방식과 실제 집·공용부 보수를 함께 비교해야 한다.
용인시 수지구 상현동, 2개 동·39세대의 주거단지다. 공급평형은 42·43·47·49·57평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
상현동 수지로 56에 자리한다.
가까운 마트·주변 생활권을 좋아하는 의견이 있다.
실제 영업·정류장·배차·횡단·출퇴근·귀가 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
심곡서원 산책과 조경을 좋아한다.
실제 진입·운영·조명·창 앞 건물·향·층·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
42·43·47·49·57평 개별난방 구성이다.
연식 있는 집은 인테리어에 따라 달라진다는 의견이 있다.
실제 방 크기·수납·가구·창호·단열·누수·배관·환기·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
62대, 세대당 1.58대다.
주차가 넉넉하고 걱정이 없다는 경험이 있다.
현재 등록·추가 차량·차종·귀가·구역·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
입주민이 직접 관리해 공용비 부담이 적다는 2021년 의견이 있다.
현재 관리 방식·담당·보수 적립·청소·배출·승강기·공용비 포함 항목을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 보행 약 5분 이내를 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·중등 통학·학원 귀가를 확인해야 한다.
같은 용인시 수지구의 다른 주거 생활은 동천동의 동천자이 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
39세대 2개 동, 1999년 입주 기록이다.
작은 단지의 관리 방식과 큰 집의 보수·주차를 각각 비교한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 중대형 면적 선택
- 주차 여유 경험
- 심곡서원 산책
- 직접 관리 비용 의견
단점·유의점
- 현재 관리 책임
- 집별 수리 차이
- 공용 보수 적립
- 작은 규모 시설 선택
토론[편집]
Q. 입주민 직접 관리면 비용이 항상 낮나요?
A. 과거 경험과 현재 보수·적립·사용량은 다릅니다.
실제 관리 방식·내역을 확인하셔야 합니다.
Q. 큰 집이면 수리 부담도 같나요?
A. 타입·설비·공사 범위가 다릅니다.
실제 창호·배관·누수·보수 이력을 확인하셔야 합니다.