인계청소년문화공원과 병원 생활을 가까이 쓰는 주상복합이다. 수원인계푸르지오는 구조·관리 만족과 주차층·도로 소리를 살펴야 한다.
수원시 팔달구 인계동, 2개 동·190세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
중부대로170번길 17에 자리한다.
버스·공항버스·IC·주변 병원 접근을 좋아한다.
실제 노선·배차·횡단·환승·통근을 확인해야 한다.
인덕원동탄선·신분당선 연장 기대는 현재 영업 운행과 구분한다.
자연·조경
남쪽 공원·문화센터·산책·조깅과 일부 트인 시야를 좋아한다.
외부 수영장·도서관·문화 프로그램은 등록·요금·운영 조건이 있다.
병원 구급차 소리는 창호·향·환기 때 달라 실제 낮밤을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평 개별난방 구성이다.
넓은 거실·큰 창·마감·적은 층간소음 경험이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
201대, 세대당 1.05대다.
다른 자료의 비율을 섞지 않고 현재 등록·구획·귀가를 확인해야 한다.
주민이 지하 3·4층을 이용한다는 자료와 늦은 시간 하부층 이동·램프·승강기·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
세 세대 두 승강기·관리 청결 만족이 있다.
하늘공원 출입 제한 자료는 현재 개방·안전 규정과 대조하고 배출·시설·공용부 수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
팔달초 접근과 중학교 이전 후보 이야기를 구분해야 한다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인하고 이전 용역·후보를 현재 학교 개교로 읽지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 수원인계푸르지오(주상복합) | 화서한신더휴 | 인계극동스타클래스 | 수정 | 인계희성연인(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 28·33평 | 32평 | 29·52평 | 34평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 32평 | 29평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.05대 | 1.06대 | 1.01대 | 0.61대 | 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2012.12 | 2014.06 | 2009.06 | 2009.02 | 2012.05 |
| 생활권 | 인계동 | 화서동 | 인계동 | 인계동 | 인계동 |
vs 화서한신더휴 — 평형과 주차의 차이
화서한신더휴는 화서동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 인계극동스타클래스 — 평형과 주차의 차이
인계극동스타클래스는 인계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 수정 — 평형과 주차의 차이
수정는 인계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·52평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.61대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 인계희성연인(주상복합) — 평형과 주차의 차이
인계희성연인(주상복합)는 인계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2012.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
190세대 2개 동, 2012년 입주 기록이다.
공원·병원 가까운 생활에 실제 하부층 주차·소리·학교·현재 통근을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 큰 공원 인접
- 병원·버스 접근
- 넓은 거실 경험
- 관리·승강기 만족
단점·유의점
- 하부층 주차 이동
- 도로·구급차 소리
- 학교 이전 단계
- 자체 야외시설 제한
토론[편집]
Q. 방음창이면 창을 열어도 구급차가 안 들립니까?
A. 닫힌 상태와 환기는 다릅니다.
실제 층·향·밤·창을 열고 닫은 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교 이전 후보가 발표되면 통학이 바로 바뀝니까?
A. 후보·용역·승인·개교는 다릅니다.
현재 배정과 실제 학교·경로를 확인하셔야 합니다.