궐동 상권과 넓은 발코니를 좋아하는 주상복합이다. 센트하임은 주차·구조 만족과 여름 실내·상가 빛·현재 관리를 함께 살펴야 한다.
오산시 궐동, 1개 동·168세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 세대[편집]
궐리사로 8에 자리한다.
주변 마트·은행·상점 접근 자료가 있다.
실제 정류장·현재 배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 높은 주거층의 채광·환기를 좋아한다.
주변 상점 불빛 때문에 암막커튼이 필요했다는 의견이 있어 실제 층·향·앞 건물·야간 영업·열린 창을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 개별난방 구성이다.
넓은 발코니·구조 만족과 여름 더위·자재 아쉬움이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·냉난방비·생활 소리를 확인해야 한다.
상가 냄새 질문은 발생의 확정 답이 아니다.
주차
전체 주차 자료는 383대, 세대당 계산값은 2.27대다.
여유 만족과 상가 방문객 때문에 주민 전용층으로 가야 했다는 경험이 있다.
현재 구역·등록·방문객·귀가·차종·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
4층 공원 자료와 관리·승강기 냄새 대응에 관한 상반된 경험이 있다.
현재 개방·보안·청소·배출·보수·시설 운영·고지서를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·상가 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
높은 주거층의 사생활 경험과 통학 안전은 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 센트하임(주상복합) | KS건영아느칸빌 | 갈곶피오레 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 23·33평 | 36·47평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 36평 |
| 세대당 주차 | 2.27대 | 1.0대 | 1.5대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.11 | 2004.12 | 2010.10 |
| 생활권 | 궐동 | 원동 | 갈곶동 |
vs KS건영아느칸빌 — 평형과 주차의 차이
KS건영아느칸빌는 원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 2.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 갈곶피오레 — 평형과 주차의 차이
갈곶피오레는 갈곶동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·47평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 2.27대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
168세대 1개 동, 2005년 입주 기록이다.
건물 전체 주차·상가와 주민 구역·현재 관리·32평 실내를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·은행 접근
- 넓은 발코니
- 일부 채광·환기
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 여름 실내 더위
- 상가 불빛
- 현재 관리 응대
- 주민 전용 구역
토론[편집]
Q. 전체 주차장에 자유롭게 대나요?
A. 주민 전용층 이용 경험이 있습니다.
현재 등록·구역·방문객 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 4층 공원을 누구나 쓰나요?
A. 시설 자료와 현재 권리는 다릅니다.
실제 개방·이용 규정을 확인하셔야 합니다.