해밀3로17의 도시형 주거, 같은 이름의Ⅰ단지·오피스텔과 구분할 집이다. 세종하늘채펜트라움II는163세대의 도시형생활주택이다.
세종 해밀동, 1개 동·163세대의 주거단지다. 공급평형은 12·17·19·20·21평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 도로명 위치[편집]
해밀3로17에 있다. 도로명과Ⅱ단지 구분을 기준으로 실제 역·정류장·배차·환승·장보기·횡단·귀가 경로를 따로 살펴야 한다.
자연·조경
대상 호실의 층·향·창·앞 가림·주변 출입·영업 시간에서 볕·바람·시선·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
12~21평의 여러 공급평형, 한 동의 지역난방 구성이다. 작은 타입과 상대적으로 큰 타입의 실제 전용면적·방·수납·가구·취사·환기·창호·단열·급수·차음·보수를 따로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 147대·세대당0.9대다.
같은 이름의 다른 용도 주차를 더하지 말고 실제 주거 구역·배정·추가차·방문·차종·출차·현관 연결을 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
도시형 주거와 같은 이름의 오피스텔·상업 공간은 권리·출입·승강기·피난·청소·배출·공용 설비·점검·수선 책임이 다를 수 있다.
건물 전체와 대상 호실의 범위를 나누어 볼 부분이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 이동은 타입 이름이나 주변 상업 공간과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 세종하늘채펜트라움II(도시형) | 세종하늘채펜트라움I(도시형) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 12·17·19·20·21평 | 12·18·19·20평 |
| 대표 평형 | 20평 | 19평 |
| 세대당 주차 | 0.9대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2024.03 | 2024.03 |
| 생활권 | 해밀동 | 해밀동 |
vs 세종하늘채펜트라움I(도시형) — 평형과 주차의 차이
세종하늘채펜트라움I(도시형)는 해밀동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 12·18·19·20평 계열이다.
이 단지의 12·17·19·20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 고운동의 가락8단지고운뜰파크 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
Ⅰ단지166세대와Ⅱ단지도시형163세대는 다르다.
같은Ⅱ단지 이름의31실 오피스텔을 도시형163세대에 더해 주거 규모나 주차 비율을 계산하지 않아야 한다.
사용승인 기록은2024년3월이다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 12~21평 선택이다
- 지역난방 구성이다
- 2024년 사용승인 기록이다
확인할 조건
- 도시형·오피스텔을 구분해야 한다
- 타입별 공간 차이가 있다
- 주차 이용 범위를 보아야 한다
토론[편집]
Q. 같은 이름의 오피스텔과 같은 집입니까?
A. 이 문서의 대상은163세대 도시형생활주택입니다.같은 이름의 오피스텔과 대상 호실의 용도·권리·주차·관리 범위를 구분하셔야 합니다.
Q. Ⅰ단지와 같은 규모입니까?
A. Ⅰ단지는166세대이고 이 문서의Ⅱ단지도시형은163세대입니다.도로명·단지 구분·실제 호실을 대조하셔야 합니다.