세종마루Ⅱ는 나성동 한누리대로316의 도시형생활주택이다.162세대가 한 동에 모인 소형 주거 건물이다.
이름이 비슷한 한누리대로227의 세종마루와 다른 건물이다.
작은 면적의 생활 동선·수납과 상가가 함께 있는 건물의 출입·관리 구분을 중심으로 살펴볼 수 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
나성동 한누리대로에 위치한다.
필요한 직장·장보기·대중교통 목적지와 실제 보행·차량 경로를 주소 기준으로 확인해야 한다.
다른 세종마루 건물의 후기·시설을 이곳에 적용하지 않는다.
자연·조경
확인되지 않은 전용 정원·대규모 단지 산책로를 갖추었다고 보지 않는다.
창 앞의 건물·도로와 실제 채광·환기 조건은 해당 층·향을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
162세대·1개 동이다. 공급면적은 약35~42㎡, 전용면적은 약23~28㎡의 소형 구성으로 소개된다. 공급평형과 전용평형을 혼동하지 않고 실제 방·주방·수납·세탁 공간을 비교해야 한다.
난방 방식의 소개가 서로 달라 특정 방식을 확정하지 않는다.
실제 계약·설비·관리내역으로 확인할 항목이다.
주차
주차 소개는117대와137대로 엇갈린다.
아파트·상가 구분과 사용 가능 구획의 범위를 확인하기 전 한 수치를 세대 전용 주차량으로 단정하지 않는다.
차량 등록·추가 요금·차종 제한과 실제 밤 시간의 이용을 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
건물 관리업체는 이 주소를 지하4층~지상8층, 상가27호실·주거162호실 건물로 소개한다.
상가·주거 출입과 관리비 배분·방문차 기준을 구분해 확인해야 한다.
확인되지 않은 헬스·수영 시설이나 운영 서비스를 제시하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
소형 주거 형태가 학교 배정·통학 편의를 자동으로 결정하지는 않는다.
자녀가 있다면 현재 통학구역·교문·큰길 횡단과 필요한 보육 경로를 별도 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
포레뷰2(도시형)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 세종마루Ⅱ(도시형) | 포레뷰2(도시형) |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 나성동 | 나성동 |
| 작은 면적 선택 | 10평부터 | 12평부터 |
| 큰 면적 선택 | 12평까지 | 13평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 10~12평 | 12~13평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.73대 |
| 난방 방식 | — | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2018년 | 2017년 |
vs 포레뷰2(도시형) — 나성동에서 고르는 집
포레뷰2(도시형)는 12~13평 구성이어서 이 단지의 10~12평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 한누리대로 291이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
다른 주소의 세종마루와 구별되는Ⅱ차 건물이다.
같은 이름을 일부 공유해도 주차·관리·생활 정보는 해당 주소로 대조해야 한다.
6. 여담[편집]
한누리대로227과316에 비슷한 이름의 건물이 있어 방문·계약·배송 때 차수와 주소를 함께 확인하는 것이 유용하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
생활 만족을 일반화할 실제 주민 원문은 확보되지 않았다.
확인된 선택 요소는 나성동의 소형 면적·한 동 구성이다.
단점·유의점
주차와 난방 소개가 엇갈리고 상가·주거의 관리 범위를 구분해야 한다.
방음·채광·관리비에 관해 주민 합의가 있는 것처럼 서술하지 않는다.
8. 토론[편집]
Q. 한누리대로227의 세종마루와 같은 건물인가요?
A. 다릅니다.
이 문서의 대상은 한누리대로316의 세종마루Ⅱ입니다.
방문·계약 때 차수와 주소를 함께 확인해 주세요.
Q. 주차 대수는 어떤 수치로 보면 되나요?
A. 소개 수치가 엇갈려 확정하지 않았습니다.
실제 사용 가능 구획과 상가·주거 배분·등록 조건을 관리 주체에 확인해 주세요.