석수역·산 풍경·고속도로 차량 이동을 좋아하는 단지다. 석수지웰은 조용함·주차 만족과 담배 냄새·습기·배관·주변 상권을 함께 살펴야 한다.
안양시 만안구 석수동, 2개 동·90세대의 주거단지다. 공급평형은 24·29·33·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
삼성산길 26에 자리한다.
석수역 약 5~10분·버스·고속도로 접근을 좋아한다.
대형점은 차량 이동 의견과 구분하고 실제 배차·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
신안산선 기대를 현재 환승 완료로 쓰지 않는다.
자연·조경
산 방향 풍경·환기·한적함을 좋아한다.
주말 등산객·분진 의견과 실제 열린 창·시간·밤 진입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·29·33·34평 개별난방 구성이다.
북향 라인·습기·욕실 결로·누수·수압·겨울 세탁 동파 자료와 층간·흡연 냄새 경험이 있다.
2024년 조용했다는 의견도 있어 실제 집의 보수·환기·이웃을 확인해야 한다.
주차
95대, 세대당 1.05대다.
지하 빈자리 만족과 현재 등록·차종·귀가·구획·연결·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
두 대 승강기·자유 배출·경비 만족과 관리 대응 아쉬움이 있다.
현재 고장·청소·배출·보수·공용비를 확인해야 한다.
앞 편의점 외 생활시설 선택은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 생활시설·자녀 이동이 아쉽다는 의견과 현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 석수지웰 | 삼우수피아(주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·29·33·34평 | 23평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 1.05대 | 0.91대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2016.01 | 2018.01 |
| 생활권 | 석수동 | 석수동 |
vs 삼우수피아(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼우수피아(주상복합)는 석수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24·29·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
같은 안양시 만안구의 다른 주거 생활은 석수동의 관악산현대홈타운 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
90세대 2개 동, 2016년 입주 기록이다.
산·철도·도로와 실제 습기·흡연·보수 대응으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 석수역·버스
- 산 풍경·환기
- 고속도로 접근
- 지하 주차 만족
단점·유의점
- 담배 냄새 유입
- 습기·배관 자료
- 층간 경험 대립
- 주변 상권 한계
토론[편집]
Q. 산이 보이면 모든 집이 건조합니까?
A. 풍경과 실내 습기는 다릅니다.
향·결로·누수·환기를 확인하셔야 합니다.
Q. 두 대 승강기면 모든 이동이 같습니까?
A. 동·라인·주차층에 따라 다릅니다.
실제 연결·정지층을 확인하셔야 합니다.