조용한 분위기를 좋아하지만 주차·대중교통은 아쉽다는 경험이 있는 상평동 소규모 구축이다. 석류는 수리된 내부와 공용 설비를 나누어 살펴볼 단지다.
진주시 상평동, 2개 동·100세대의 주거단지다. 공급평형은 16·19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
공단로44번길12에 있다.
2019년 의견은 승용차 없이 대중교통을 이용하기 불편했다고 설명한다.
실제 목적지까지 정류장·환승·배차와 밤 귀가 동선을 대조할 필요가 있다.
자연·조경
같은 의견에서 조용한 분위기를 장점으로 꼽았다.
한 시점의 경험이므로 실제 집의 방향·도로·창 앞·낮과 밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
16·19평 개별난방 구성이다.
오래된 점을 아쉬워하면서 내부를 고치면 괜찮겠다는 평가가 있다.
수리 범위와 창호·배관·누수·전기·보일러 상태에 따라 비용이 달라진다.
튼튼해 보인다는 인상을 구조 안전 진단으로 해석하지 않는다.
주차
주차공간이 부족했다는2019년 경험이 있다.
현재 등록 규칙·야간 자리·이중주차·출차 연락·방문차 운영을 현장에서 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
100세대2개 동 규모다.
공용 계단·출입·조명·급수·청소·배출·수선 이력과 관리비 포함 항목을 함께 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 주소별 배정과 실제 교문까지의 길·횡단·돌봄 동선을 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 석류 | 도운 | 삼전2차 | 건일 | 국제 | 신익무지개 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 16·19평 | 14·16·17·18·19·20평 | 19·21·23·24평 | 17·18평 | 13·14·15·16·18·23·26평 | 15·18·22평 |
| 대표 평형 | 16평 | 18평 | 19평 | 17평 | 15평 | 18평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1987.02 | 1986.07 | 1989.04 | 1987.10 | 1987.09 | 1987.08 |
| 생활권 | 상평동 | 하대동 | 하대동 | 하대동 | 신안동 | 이현동 |
vs 도운 — 생활권의 차이
도운는 하대동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·16·17·18·19·20평 계열이다.
이 단지의 16·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼전2차 — 생활권의 차이
삼전2차는 하대동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21·23·24평 계열이다.
이 단지의 16·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 건일 — 생활권의 차이
건일는 하대동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18평 계열이다.
이 단지의 16·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 국제 — 생활권의 차이
국제는 신안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·14·15·16·18·23·26평 계열이다.
이 단지의 16·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신익무지개 — 생활권의 차이
신익무지개는 이현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·18·22평 계열이다.
이 단지의 16·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1987년 사용승인 기록을 가진 상평동 단지다.
진주의 이름이 비슷한 건물과 도로명·동 수를 대조하는 편이 정확하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조용한 분위기 경험
- 16·19평 구성
- 개별난방
- 작은 단지 규모
단점·유의점
- 주차 부족 경험
- 대중교통 동선
- 내부 수리 범위
- 공용 설비 연식
토론[편집]
Q. 리모델링하면 설비도 모두 새것입니까?
A. 실내 마감과 공용 배관·전기·외벽 수선은 다를 수 있습니다.
실제 공사 범위와 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 넉넉한 단지입니까?
A. 과거에는 부족하다는 의견이 있었습니다.
현재 야간 자리와 등록·출차 운영을 확인하셔야 합니다.