남부터미널역·예술의전당·우면산 생활을 좋아하는 단지다. 서초한신은 수납·교통 만족과 생활소음·온수 배관·동별 주차를 함께 살펴야 한다.
서초구 서초동, 2개 동·194세대의 주거단지다. 공급평형은 34·39·44평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
남부순환로323길 38-15에 자리한다.
남부터미널역 약 3~5분·서초IC·주변 상점 접근을 좋아한다.
실제 역 문·횡단·현재 영업·출근·귀가를 확인해야 한다.
인근 병원 존재가 모든 시간 즉시 응급진료를 보장하지 않는다.
자연·조경
우면산·예술의전당 여가·조용한 주택가 느낌을 좋아한다.
터미널 주변 흡연·어수선함·먼지 의견도 있다.
실제 동·층·향·열린 창·산책 진입·밤 보행을 살펴야 한다.
공연·개발·지하화 계획의 현재 운영을 따로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·39·44평 개별난방 구성이다.
붙박이장·넓은 승강기 만족과 층간·개 짖음·아이 울음·온수 배관 누수·보수 경험이 있다.
실제 집의 창호·단열·급수·배관·수리·소리를 확인해야 한다.
주차
284대, 세대당 1.46대다.
101동보다 102동 지하가 넓다는 경험과 주차 협소 의견이 함께 있다.
지하 2층 승강기 미연결 자료·현재 등록·추가차·충전·귀가·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리 만족과 합리적으로 느낀 비용 경험이 있다.
현재 도색·보수·배출·시설·난방·공용비를 확인해야 한다.
리모델링 질문을 사업 확정으로 해석하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학원 선택·고교 접근 만족과 초등 통학 위치가 애매하다는 의견이 있다.
현재 배정·전형·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
주변 학교 이름이 특정 배정·진학 성과 보장은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서초한신 | 서초현대3차 | 반포푸르지오 | 방배브라운가 | 방배브라운스톤 | 블루힐하우스 | 동원베네스트 | 삼환나띠르빌 | 잠원중앙하이츠(B동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·39·44평 | 30·31평 | 19·20·21·22·23·31·32평 | 32·47평 | 28·32·36·43평 | 24·34평 | 31·43평 | 31·34·45·57평 | 25·31평 |
| 대표 평형 | 34평 | 31평 | 32평 | 32평 | 32평 | 34평 | 31평 | 34평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.46대 | 1.03대 | 1.05대 | 1.35대 | 1.34대 | 1.03대 | 1.3대 | 1.26대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.12 | 1997.04 | 2000.10 | 2006.05 | 2005.08 | 1999.11 | 2002.11 | 2003.04 | 1998.12 |
| 생활권 | 서초동 | 서초동 | 반포동 | 방배동 | 방배동 | 잠원동 | 서초동 | 방배동 | 잠원동 |
vs 서초현대3차 — 평형과 주차의 차이
서초현대3차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 34·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 반포푸르지오 — 평형과 주차의 차이
반포푸르지오는 반포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·21·22·23·31·32평 계열이다.
이 단지의 34·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 방배브라운가 — 평형과 주차의 차이
방배브라운가는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47평 계열이다.
이 단지의 34·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 방배브라운스톤 — 평형과 주차의 차이
방배브라운스톤는 방배동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·36·43평 계열이다.
이 단지의 34·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 블루힐하우스 — 평형과 주차의 차이
블루힐하우스는 잠원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 34·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
동원베네스트는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·43평 계열이다.
이 단지의 34·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼환나띠르빌 — 평형과 주차의 차이
삼환나띠르빌는 방배동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·34·45·57평 계열이다.
이 단지의 34·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 잠원중앙하이츠(B동) — 평형과 주차의 차이
잠원중앙하이츠(B동)는 잠원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 34·39·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
194세대 2개 동, 2001년 입주 기록이다.
도심 문화·교통과 현재 배관·방음·지하 동선을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 남부터미널역 접근
- 우면산·문화 여가
- 붙박이장 수납
- 넓은 승강기 경험
단점·유의점
- 생활소음 경험
- 온수 배관 누수
- 동별 주차 차이
- 초등 통학 위치
토론[편집]
Q. 주차 2대 경험이면 지금도 무료입니까?
A. 개인 경험과 현재 규정은 다릅니다.
등록 한도·추가 요금·충전·귀가를 확인하셔야 합니다.
Q. 고등학교가 가까우면 그곳으로 배정됩니까?
A. 거리와 배정·전형은 다릅니다.
해당 연도 교육청·학교 기준을 확인하셔야 합니다.