교대역·식당·업무 생활을 가까이 쓰는 소형 주상복합이다. 서초리시온은 293세대로,2·3호선과 자주식 주차·일부 테라스를 좋아하는 주민이 있다. 사무실 출입·음식점 냄새와 방향별 소음은 다른 조건이다.
1. 입지와 단지 환경 — 서초중앙로22길[편집]
서초중앙로22길25에 있다. 교대역과 버스·식당·카페·장보기를 가까이 이용하고 강남 생활권을 오가는 주민이 있다. 실제 승강장까지 시간은 신호·엘리베이터와 이용 출입구에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
293세대·1개 동, 공급면적 기준 10~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 작은 면적의 혼자·신혼 생활에 만족하는 가구가 있다. 일부 집의 테라스·남향 풍경을 좋아하지만 모든 타입에 같은 공간이 있지는 않다. 방·수납·가족 구성과 실제 전용 공간을 확인해야 한다.
주차·관리와 혼합 이용
237대·세대당0.8대다. 확보량과 별개로 지하 깊은 층의 자주식 주차를 편하게 이용했다는 의견이 많다. 실제 차량 등록·이용 구역을 확인해야 한다.
사무실로 쓰는 호실과 외부인 출입을 불편하게 느낀 가구도 있다. 경비·주차의 편의와 공동현관 통제는 별도 조건이다. 음식점 냄새·금요일 밤 소음·북향 도로 소음 경험이 있어 실제 방향을 확인해야 한다. 오래된 보일러·마감 수리도 살핀다.
3. 생활 선택 — 소형 주거와 업무 환경[편집]
주변 업무 시설·학원과 가까운 입지를 좋아한다.
어린 자녀가 있는 가구는 필요한 방·놀이 공간·통학을 따로 볼 필요가 있다.
확인된 자료만으로 특정 학교 배정을 단정하지 않는다.
4. 개발 연혁 —2003년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 교대역2·3호선·버스·외식을 이용한다.
- 자주식 주차와 일부 테라스·채광을 좋아한다.
- 업무·소형 주거 생활에 맞는 가구가 있다.
아쉬운 점
- 사무실 출입·음식점 냄새·방향별 소음 경험이 있다.
- 작은 전용 공간과 수납·노후 설비를 확인해야 한다.
- 현관 보안·차량 등록 조건은 별도다.
토론[편집]
Q. 경비원이 있으면 외부인 출입도 모두 통제되나요?
A. 경비 상주와 공동현관 통제는 다른 조건입니다.
사무실 이용과 실제 출입 방식을 확인하셔야 합니다.
Q. 테라스와 남향 풍경은 모든 집에 있나요?
A. 타입·방향에 따라 다릅니다.
실제 평면과 앞 건물·도로 방향을 확인하시는 것이 좋습니다.