교대역·강남 보행의 작은 집, 방음·기계식 주차. 서초대우아이빌(주상복합)는 서울시 서초구 서초대로58길 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
서초동 서초대로의 단지로 교대역2·3호선·광역버스와 강남역 방향 보행을 이용한다.
실제 출입구·개찰·횡단·시간·야간 귀가를 비교한다.
자연·조경
대로에서 조금 안쪽인 위치·주변 식당·운동 경로를 좋아한다.
관심 집 창·층·방향·앞 공사·밤 소리와 냄새를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 215세대, 공급 10·15·18·20·24·26·8·11·9·12·13·14평대, 개별난방 구성이다. 8~26평 여러 작은 타입의 한 동이다. 분리형·방 수·전용면적·수납·창호·외풍·욕실·주방·배관·내부 수선 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 163대, 세대당 0.75대다.
총163대·세대당0.75대와 자주식 부족·기계식 불편 의견이 있다.
무료화 기록은 현재 요금·차종·치수·운영·등록·방문·밤 자리·출차로 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·음식점·헬스·학교 운동공간을 이용한다.
외부 시설 이용 조건·영업과 내부 공동시설·운영을 구분한다.
관리와 운영
친절한 관리·배출·수리 후 만족과 층간·옆 소리·담배·음식·하수 냄새 불편이 반복된다.
실제 승강기·환기·배수·보수·공용·사용 고지서를 확인한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 서초대우아이빌(주상복합) | 밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌,주상복합) | 방배한신트리플(주상복합) | 신영체르니 | 풍림아이원플러스(주상복합) | 잠원대우아이빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 서초동 | 서초동 | 방배동 | 양재동 | 서초동 | 잠원동 |
| 입주·준공 | 2003-03 | 2001-07 | 2004-02 | 2002-08 | 2004-04 | 2001-07 |
| 주택형 선택 | 10·15·18·20·24·26·8·11·9·12·13·14평대 | 12·17·18·19·25·26·38평대 | 10·22·23·29·12·14·15·16·17·18·21평대 | 13·14·16·22·23평대 | 11·14·16평대 | 11·12·15·21평대 |
| 주차 공급 | 0.75 | 1.02 | 1.0 | 1.0 | 0.5 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 215 | 125 | 163 | 175 | 200 | 168 |
vs 밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌,주상복합) — 서초동의 대안
밀라텔쉐르빌(엠쉐르빌,주상복합)는 서초동 125세대 단지다.
12·17·18·19·25·26·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 방배한신트리플(주상복합) — 방배동의 대안
방배한신트리플(주상복합)는 방배동 163세대 단지다.
10·22·23·29·12·14·15·16·17·18·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신영체르니 — 양재동의 대안
신영체르니는 양재동 175세대 단지다.
13·14·16·22·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍림아이원플러스(주상복합) — 서초동의 대안
풍림아이원플러스(주상복합)는 서초동 200세대 단지다.
11·14·16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 잠원대우아이빌 — 잠원동의 대안
잠원대우아이빌는 잠원동 168세대 단지다.
11·12·15·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 관리비·기계식 무료 안내를 현재 모든 타입에 그대로 적용하지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
교통·상권·작은 집 구조에 만족한 가구와 방음·냄새·주차 불편 가구가 함께 있다.
실제 위아래·옆 소리·비 오기 전 배수 냄새·차량 입출차를 볼 만하다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 교대역2·3호선이다.
- 생활: 강남·식료·외식이다.
- 선택: 여러 작은 타입이다.
"교통은 최고입니다. 리모델링하니 깨끗하고 근처에 맛집도 많았습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 방음: 층간·옆·배수 소리다.
- 냄새: 흡연·음식·하수다.
- 주차: 부족·기계식 조건이다.
토론[편집]
Q. 기계식 무료면 모든 차가 이용합니까?
A. 요금과 대상 차종·치수는 다릅니다.
현재 등록·운영 시간·입출차·대기·실제 차량 조건을 확인해야 합니다.
Q. 내부 수리면 이웃 소음도 해결됩니까?
A. 수리 범위와 방음은 별개입니다.
실제 호실의 위아래·옆·배관 소리와 환기·냄새를 확인해야 합니다.