성룡초·월평 상가와 주차 편의를 좋아하는 집이다. 월평동 샛별은 생활 접근·관리 만족과 지하 미연결·소음을 살펴야 한다.
서구 월평동, 4개 동·450세대의 주거단지다. 공급평형은 26·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
청사서로 29에 자리한다.
철도·가까운 버스·마트·병원·은행·학원·관공서를 이용한다.
실제 역 출입구·횡단·현재 영업·출퇴근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
주변 공원·상가 생활을 좋아한다.
정문 출입로 쪽 차량·행인과 대로 소리, 잦은 인테리어 공사 경험이 있어 실제 동·층·창 방향·시간대를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·31평 개별난방 구성이다. 현관이 마주 보지 않고 나란한 배치 자료가 있다. 창호 누수·층간소음 사례와 실제 수리·급배수·단열·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 484대, 세대당 1.07대다.
늦게도 이중주차가 적고 자리를 찾은 경험이 반복된다.
지하주차장 승강기 미연결 자료와 실제 짐·유모차·귀가 구역·등록을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
충전 시설·친절한 경비·노후 개선을 좋아한다.
외벽 도색 지연의 과거 의견과 이후 보수 만족의 시점이 달라 현재 완료·기기·공용부·배출·보안을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
성룡초·인근 중고등과 학원 보행을 좋아한다.
실제 배정·지원·학교 문·횡단·학원 귀가는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 샛별 | 한신 | 목화2차 | 꿈나무 | 은아3단지 | 양지타운 | 전원 | 국화한신 | 월평타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·31평 | 25·26·30평 | 25·28·32평 | 26·31평 | 24·27·30·31·32평 | 16·18·19·25·28·31평 | 25·30평 | 30·40·58평 | 24·32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 30평 | 32평 | 26평 | 30평 | 28평 | 30평 | 30평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | — | 1.01대 | 0.68대 | — | — | 0.84대 | — | 0.74대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.12 | 1991.11 | 1998.03 | 1994.06 | 1990.11 | 1992.02 | 1994.07 | 1992.05 | 1994.03 |
| 생활권 | 월평동 | 괴정동 | 복수동 | 둔산동 | 가수원동 | 도마동 | 월평동 | 둔산동 | 월평동 |
vs 한신 — 생활권의 차이
한신는 괴정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·30평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 목화2차 — 평형과 주차의 차이
목화2차는 복수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·32평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 꿈나무 — 평형과 주차의 차이
꿈나무는 둔산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 은아3단지 — 생활권의 차이
은아3단지는 가수원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·30·31·32평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 양지타운 — 생활권의 차이
양지타운는 도마동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·18·19·25·28·31평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 전원 — 평형과 주차의 차이
전원는 월평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 국화한신 — 생활권의 차이
국화한신는 둔산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·40·58평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 월평타운 — 평형과 주차의 차이
월평타운는 월평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 26·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
450세대 4개 동의 1993년 입주 기록이다.
트램·주변 상업시설의 옛 예정 글을 현재 개통으로 적용하지 않고 현행 생활·주차와 지하 이동·소음을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 성룡초 인접
- 상가·병원 생활
- 주차 여유 경험
- 노후 개선 평가
단점·유의점
- 지하 승강기 미연결
- 출입로·대로 소리
- 층간·공사 소리
- 창호 누수·보수
토론[편집]
Q. 주차가 편하면 우천 이동도 계단 없습니까?
A. 주차 여유와 지하 승강기 연결은 다릅니다.
미연결 자료가 있어 실제 동·층의 짐·유모차 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 노후 개선 후 누수·소음도 해결됐습니까?
A. 공용부 개선과 세대별 창호·방음은 다릅니다.
실제 집의 수리·보수 범위와 최근 상태를 확인하셔야 합니다.