학교 앞 평지와 소형 생활을 좋아하는 하대원동 한 동 구축이다. 상일은 공원·주변 상권과 승강기 부재·계단 소리·실제 수선 범위를 함께 살펴야 한다.
성남시 중원구 하대원동, 1개 동·40세대의 주거단지다. 공급평형은 15·16·20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
시민로6번길5에 자리한다.
맞은편 대단지와 주변 인프라 접근을 좋아하는 경험이 있다.
실제 필요한 상점 영업·정류장·배차·횡단·막차·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
평지·가까운 공원과 조용한 동네 생활을 좋아한다.
실제 공원 입구·개방·조명과 층·향·창 앞·일조·열린 창의 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·16·20평 개별난방 구성이다.
작은 평형이라1~2인 생활에 맞았다는 경험이 있다.
실제 인원·수납·취사·창호·단열·배관·누수·보일러·수리와 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
주차가 등록 대수에 맞고 비교적 원활했다는 경험이 있다.
대수는 추정하지 않고 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기가 없고 입구에서 누가 올라가는 소리가 들린다는 경험이 있다.
실제 층·계단·현관 방음·난간·조명·짐 이동을 살펴야 한다.
낮게 느낀 과거 관리비와 현재 청소·배출·공용 보수·사용료는 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 바로 앞을 좋아하는 자료가 있다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
학교 남쪽이라는 개인 설명만으로 향후 건축 가능 층수·사업성을 단정하지 않는다.
다른 주거 구성은 금광동의 한양수자인성남마크뷰 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
40세대1개 동,1987년 사용승인 기록이다.
같은 상일 이름의 다른 지역과 하대원동 도로명·규모를 구분해야 한다.
정비 가능성은 실제 필지·법규·일조·공식 절차와 따로 대조할 사안이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 앞 평지
- 공원 접근
- 주변 생활 상권
- 소형 주거 경험
단점·유의점
- 승강기 없는 이동
- 계단·현관 소리
- 실내 수선 범위
- 현재 주차 등록
토론[편집]
Q. 학교 앞이면 재건축이 불가능합니까?
A. 개인 의견만으로 가능·불가를 확정할 수 없습니다.
실제 필지·법규·일조 검토와 공식 사업 절차를 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기가 없으면 어떤 점을 확인합니까?
A. 실제 층·계단·난간·조명과 이사·장보기 짐·유모차 이동을 살펴보시는 것이 좋습니다.