상대원동 초등·버스·산 배후와 구조·배출, 급경사·이중주차·층간 및 벽간소음을 함께 볼 단지다. 상대원일성은 순환로198번길12에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
초등·버스·산업단지 직장 접근을 좋아한 경험이다.
철도역·상권이 멀고 출퇴근 차량이 늘었다는 의견도 있다.
현재 노선·배차·혼잡·출입구·경사·횡단·영업·목적지 경로를 살펴야 한다.
과거 광역버스 번호·간격·차량 시간을 현재 고정 조건으로 쓰지 않는다.
자연·조경
뒷산·산책·바람·조용함을 좋아한 경험이다.
급경사·겨울 빙판·여름 보행 부담과 과거 토사·입구 도로 피해를 겪었다는 전언도 있다.
현재 사면·배수·난간·보수·점검·우천 통제·대피 경로를 확인해야 한다.
전언만으로 현재 산사태 위험·구조 결함이나 안전을 확정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
270세대·1개 동, 공급면적 기준 22~26평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
공간이 넓고 일부 타입의 욕실 하나가 아쉽다는 경험이다.
층간·옆집·아래층 전달음이 심했다는 경험과 비교적 괜찮았다는 의견이 함께 있다.
실제 도면·가구·수납·창호·단열·환기·누수·배관·차음·방역·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
총 158대·세대당 0.58대다.
심한 부족·이중주차·차량 이동 불편이 반복된다.
밤늦게도 자리가 있었다는 경험은 시기별로 구별해야 한다.
현재 등록·방문차·귀가 시간 빈자리·이동 연락·회차·차량 규격·보행 및 소방 통로를 살펴야 한다.
관리와 공용 시설
청결·관리 대응·상시 배출을 좋아한 경험이다.
실제 경비 시간·출입·공용 점검·승강기·사면·배수·외벽·방수·배관·청결·배출·장기수선·명세를 확인해야 한다.
복도 적치·흡연 전언을 특정 연령 집단의 특성으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교가 바로 옆이라 좋았다는 경험이다.
현재 배정·학교 문·급경사·겨울 통행·횡단·차량 교차·통학로·보육·학원을 확인해야 한다.
학교 인접과 실제 안전한 보행은 별개의 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 상대원일성 | 산성 | 성원초원 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 상대원동 | 상대원동 | 하대원동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 23평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 26평까지 | 30평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~26평 | 23~30평 | 25~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.58대 | 세대당 0.81대 | 세대당 0.68대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1997년 | 1995년 |
vs 산성 — 상대원동에서 고르는 집
산성는 23~30평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 성남시 중원구 사기막골로150번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.
vs 성원초원 — 하대원동에서 고르는 집
성원초원는 25~32평 구성이어서 이 단지의 22~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 성남시 중원구 원터로18번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 인근 여러 단지와 통합 정비를 기대한 글이 있었다.
주변 단지 사업과 이 단지의 구역·조합·사업시행·착공 승인을 혼동하지 않는다.
현재 개별 공식 문서 없이 재건축 확정·완료·수익을 보장하지 않는다.
6. 여담[편집]
산 배후 정숙과 초등 접근을 좋아하지만 일상 경사·밤 주차·실내 차음은 불편했다는 경험이다.
주변 공장 직장까지 가깝다는 장점도 가족 각자의 보행·차량 경로에 대입할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활: 초등·버스·일부 직장 접근을 좋아했다.
- 집·운영: 일부 구조·산 배후·청결·배출 만족이 있다.
단점·유의점
- 차량·경사: 이중주차·급경사·비·눈 때 이동을 살펴야 한다.
- 집·사면: 전달음·배수·과거 피해와 현재 보수 기록을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 층간·옆집 소음은 어떤가요?
A. 심한 전달음 경험과 비교적 괜찮았다는 의견이 함께 있습니다.
해당 집의 실제 시간대별 소리·설비 위치·차음·보수 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 언덕과 이중주차, 과거 토사 피해는 괜찮나요?
A. 이동·차량 불편과 과거 피해 전언이 있으나 현재 상태를 단정할 수 없습니다.
실제 경사·귀가 시간 빈자리·이동 연락·사면·배수·난간 점검·보수·우천 통제를 확인하시면 좋습니다.