사천동의 21평 저층, 학교·버스 편의와 계단 생활을 함께 본다. 사천보성1차는 충청북도 청주시 청원구 율봉로56번길 5의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
율봉로56번길에서 학교·버스·주변 시설 접근이 좋다는 평이 있다.
자연·조경
조용한 동네에 만족한 경험이 있다.
반려견 소리가 조금 들렸다는 경험도 있어 모든 시간의 무소음으로 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 180세대, 공급 21평대, 개별난방 구성이다. 21평대 저층 주거이며 엘리베이터가 없다는 설명이다. 거주할 층의 계단·짐 운반 동선을 확인할 필요가 있다.
주차
확인된 주차 대수 없이 임의 비율을 제시하지 않는다.
실제 야간 자리와 차량 등록·방문 주차 규칙을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상권 이용이 편하다는 평과 외식할 곳은 많지 않다는 경험이 함께 있다.
생활시설의 종류를 나눠 볼 조건이다.
같은 사천동의 청주사천푸르지오와도 규모·승강기·시설을 구분한다.
관리와 운영
오랜 거주 만족과 개별 실내·공동부 수선 상태는 별도로 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 가깝다는 평가와 실제 배정·통학 경로는 다른 정보다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 보성1차 | 보성2차 | 두진 | 오창수정 | 우성 | 삼정1차 | 경희 | 효성 | 보성2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 사천동 | 사천동 | 율량동 | 오창읍 | 내덕동 | 율량동 | 오창읍 | 율량동 | 내덕동 |
| 입주·준공 | 1988-10 | 1989-08 | 1990-12 | 1991-02 | 1984-12 | 1991-07 | 1992-05 | 1993-01 | 1986-11 |
| 주택형 선택 | 21평대 | 21평대 | 21·24·29평대 | 10·20·17평대 | 20·24·28평대 | 25평대 | 21·23·27·30평대 | 25평대 | 18·24평대 |
| 주차 공급 | — | — | — | — | — | — | — | 0.79 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 180 | 80 | 120 | 178 | 134 | 218 | 86 | 117 | 140 |
vs 보성2차 — 사천동의 대안
보성2차는 사천동 80세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두진 — 율량동의 대안
두진는 율량동 120세대 단지다.
21·24·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 오창수정 — 오창읍의 대안
오창수정는 오창읍 178세대 단지다.
10·20·17평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성 — 내덕동의 대안
우성는 내덕동 134세대 단지다.
20·24·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼정1차 — 율량동의 대안
삼정1차는 율량동 218세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경희 — 오창읍의 대안
경희는 오창읍 86세대 단지다.
21·23·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 효성 — 율량동의 대안
효성는 율량동 117세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보성2차 — 내덕동의 대안
보성2차는 내덕동 140세대 단지다.
18·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
재건축 동의를 받았는지 묻는 과거 질문이나 정비 기대는 실제 조합·인가 확인과 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용한 동네라는 만족 옆에 승강기 없음이 구체적인 조건으로 남는다. 저층 주거를 고를 때 실제 층수와 일상 이동을 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용함
- 생활: 학교·버스 접근
"엘리베이터가 없다는 것만 빼면 동네는 조용하고 좋습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 계단: 승강기 없음
- 상권: 외식 선택 아쉬움
- 수선: 오래된 설비 확인
토론[편집]
Q. 재건축이 확정됐습니까?
A. 과거 동의 여부를 묻는 질문과 정비 기대가 있습니다.
공식 인가·착공을 확인한 사실과는 다릅니다.
Q. 엘리베이터를 이용할 수 있습니까?
A. 없다는 주민 설명이 있습니다.
실제 거주 층의 계단과 짐 운반 동선을 확인하는 것이 좋습니다.