부원동19평·100세대 저층 구성,19대 주차와 집·공용부 수선을 본다. 부원화성는 경상남도 김해시 호계로472번길 42의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
호계로472번길42의 부원동 주소다.
실제 정류장·횡단·직장·장보기 목적지와 현관 보행을 나눠 본다.
생활권 범위는 같은 동 이름만으로 정하지 않는다.
자연·조경
5~6층 구성의 실제 층·향·앞 건물·차폐·볕·바람·도로와 이웃 소리는 개별 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 100세대, 공급 19평대, 개별난방 구성이다. 19평대3개 동이다. 해당 집 전용 면적·도면·방·수납·확장·창호·단열·급배수·방수·누수·보수 이력을 구분한다. 같은 평수라도 내부 공사 상태는 다를 수 있다.
주차
주차 안내는 19대, 세대당 0.19대다.
19대·0.19대 공급이다.
현재 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·연락·출차·소방 통로를 확인한다.
주변 공간 이용은 별도 허용 조건이다.
커뮤니티·상가
같은 김해시의 부원역푸르지오와 주소·규모·학교·면적·주차·공용시설·관리 방식이 다르다.
실제 공용시설과 외부 편의시설을 나눠 본다.
관리와 운영
개별난방 안내다.
실제 고지·공용 분담·계단·출입·청소·배출·소방·장기수선·공용 배관과 집별 수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·호계로 횡단·주차장 차량·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.19평 구성만으로 주민 연령이나 학교 배정을 정할 수는 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 화성 | 대근 | 대방 | 태경 | 중앙 |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 부원동 | 진영읍 | 진영읍 | 부원동 | 부원동 |
| 입주·수선 연식 | 1987.12 | 1991.11 | 1990.05 | 1986.01 | 1985.02 |
| 주택형 선택 | 19평대 | 22·24·27·28·31·32·29평대 | 21·22·23평대 | 20·22평대 | 15·17·19·18평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.19대 | — | — | 0.26대 | 0.35대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 100세대 | 197세대 | 72세대 | 50세대 | 110세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 3개 동 | 4개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 3개 동 |
vs 대근 — 진영읍의 면적·주차·연식
대근는 197세대·22·24·27·28·31·32·29평대·1991.11 구성으로, 본 단지 100세대·19평대·1987.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.19대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대방 — 진영읍의 면적·주차·연식
대방는 72세대·21·22·23평대·1990.05 구성으로, 본 단지 100세대·19평대·1987.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.19대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 태경 — 부원동의 면적·주차·연식
태경는 50세대·20·22평대·1986.01 구성으로, 본 단지 100세대·19평대·1987.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.19대 대 0.26대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 중앙 — 부원동의 면적·주차·연식
중앙는 110세대·15·17·19·18평대·1985.02 구성으로, 본 단지 100세대·19평대·1987.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.19대 대 0.35대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
부원동100세대·3개 동 화성의 주소·필지·관리 범위를 같은 이름의 다른 지역 단지와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
100세대와19대 공급을 함께 읽을 단지다.
실제 생활에서는 현관까지의 길과 집별 수선·공용부 관리·차량 등록이 구체적인 차이를 만든다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 선택: 19평 구성
- 규모: 100세대·3개 동
- 난방: 개별난방
단점·유의점
- 주차: 낮은 공급 비율
- 연식: 집·공용부 수선
- 보행: 실제 출입·계단
토론[편집]
Q. 0.19대면 모든 집이 한 대 등록됩니까?
A. 공급 비율과 등록 규칙은 다릅니다.
현재 세대별 허용·차종·대기·밤 자리·방문객·출차를 확인해야 합니다.
Q. 19평이면 내부 상태가 같습니까?
A. 같은 평수라도 도면·확장·창호·단열·배관·욕실·누수·보수가 다를 수 있습니다.
해당 집을 따로 확인해야 합니다.