장안 B-1블록419세대,2027년12월 입주 예정. 부산장안지구우미린프리미어는 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 부산장안지구 B-1블록의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
부산장안지구 B-1블록의 우미린프리미어 계획이다.
실제 입주 시점의 정류장·배차·장보기·의료·차량 통근 경로를 비교한다.
견본주택 주소와 실제 사업지를 구분한다.
자연·조경
조감도·배치도의 동간 거리·조경과 실제 완성 환경은 다를 수 있다.
예정 동·층·방향·주변 필지·가림·보행 출입을 배치도로 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 419세대, 공급 24·34평대, 개별난방 계획된 구성이다. 계획된59.98㎡A118세대·59.98㎡B48세대·84.80㎡A253세대다. 같은59㎡라도 공급면적·주거공용면적이 다르다. 실제 타입별 도면·유상 옵션·발코니 확장·수납·마감 계약을 비교한다.
주차
주차 안내는 563대, 세대당 1.34대다.
계획563대·세대당1.34대다.
실제 구획·차량 높이·회전·충전·방문·세대 등록·보행 분리를 최종 설계·입주 안내와 대조한다.
커뮤니티·상가
공식 단지 안내에 커뮤니티·공기 관리·IoT 설계가 제시된다.
최종 설치 범위·기기 호환·회원·시간·요금은 입주 운영과 구분한다.
관리와 운영
입주 전이므로 조용함·하자·관리비를 거주 경험으로 평가하지 않는다.
계약·설계 변경 안내·사전 점검·보수·하자 접수·관리 운영을 단계별로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
입주 시점의 실제 배정 학교·모집·교문·거리·횡단·보육·돌봄을 확인한다.
택지 안 학교 계획과 개교·배정 확정을 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 부산장안지구우미린프리미어 | 부산장안지구디에트르디오션 |
|---|---|---|
| 생활권 | 장안읍 | 장안읍 |
| 입주·준공 | 2027-12 | 2027-02 |
| 주택형 선택 | 24·34평대 | 33·41평대 |
| 주차 공급 | 1.34 | 1.61 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 419 | 507 |
vs 부산장안지구디에트르디오션 — 장안읍의 대안
부산장안지구디에트르디오션는 장안읍 507세대 단지다.
33·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
공정과 최종 통보에 따라 일정이 달라질 수 있어 특정 날짜의 확정 입주로 표현하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
세 타입의 전용·공용면적과 설계 옵션을 나란히 보는 것이 중요하다.
분양 안내의 공간·시설 계획과 실제 입주 후 운영을 구분한다.
7. 입주 전 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 419세대 계획이다.
- 선택: 59㎡두 타입·84㎡다.
- 설계: 커뮤니티·IoT 안내다.
단점·유의점
- 일정: 2027.12예정이다.
- 운영: 실제 입주 후 조건이다.
- 통학: 배정·개교 확인이다.
토론[편집]
Q. 2027년12월1일에 반드시 입주합니까?
A. 공개된 월은 예정 일정입니다.
공정과 최종 입주 통보를 확인하셔야 하며 특정 날짜를 확정 입주일로 볼 수 없습니다.
Q. 59㎡A와B는 면적이 모두 같습니까?
A. 전용면적은59.98㎡로 안내되지만 공용·공급면적과 도면은 다릅니다.
타입별 실제 도면·옵션·계약을 비교해 주세요.