한민시장·철도 접근과 넓은 체감, 주차·오래된 집 상태를 볼 주거다. 용문동 복음맨션은59세대의 단지다.
서구 용문동, 1개 동·59세대의 주거단지다. 공급평형은 24·25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
용문동 괴정로165번길20-62에 있다.
조금 걸어 철도를 이용하고 가장동·한민시장 접근이 좋다는 경험이다.
실제 역 출입구·횡단·장보기·배차·귀가 경로를 따져야 한다.
자연·조경
집별 층·향·창·앞 가림·도로·시장 운영 시간에 따라 볕·바람·소리와 시선은 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·25평, 한 동의 개별난방 구성이다. 내부 수선 후 실제 공간이 넓게 느껴진다는 경험이다. 체감과 공식 전용면적은 구분하고 방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·보수를 대조해야 한다.
주차
주차 아쉬움과 주차장 수선 필요를 언급한 경험이다.
현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선과 집 내부 교체를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 시장·역 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 복음맨션 | 서우3단지 | 삼창 | 한국도로공사조합(동산) | 한진 | 복음로얄 | 은초롱 | 복음맨션 | 복음맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·25평 | 23·27·30평 | 21·24·28·30평 | 26·30평 | 17·20·26·27·29평 | 22·30평 | 30평 | 20·21·27·29평 | 23·26·28·29평 |
| 대표 평형 | 25평 | 27평 | 30평 | 30평 | 20평 | 30평 | 30평 | 21평 | 23평 |
| 세대당 주차 | — | 1.41대 | — | — | — | 0.68대 | 1.0대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.12 | 1990.12 | 1990.09 | 1990.06 | 1989.08 | 1991.05 | 1994.04 | 1989.04 | 1990.05 |
| 생활권 | 용문동 | 내동 | 가장동 | 갈마동 | 용문동 | 도마동 | 둔산동 | 도마동 | 갈마동 |
vs 서우3단지 — 평형과 주차의 차이
서우3단지는 내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·30평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 삼창 — 생활권의 차이
삼창는 가장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·28·30평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한국도로공사조합(동산) — 생활권의 차이
한국도로공사조합(동산)는 갈마동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한진 — 생활권의 차이
한진는 용문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20·26·27·29평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 복음로얄 — 평형과 주차의 차이
복음로얄는 도마동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 은초롱 — 평형과 주차의 차이
은초롱는 둔산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 복음맨션 — 생활권의 차이
복음맨션는 도마동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·27·29평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 복음맨션 — 생활권의 차이
복음맨션는 갈마동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·28·29평 계열이다.
이 단지의 24·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
도마동·갈마동에도 복음맨션이라는 이름이 있지만 다른 건물이다.
용문동·괴정로165번길20-62·59세대를 기준으로 찾고 과거 정비 기다림을 승인·일정으로 정하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 한민시장 접근을 평가한다
- 철도 보행 이용 경험이다
- 수선 후 공간 만족이다
단점·유의점
- 주차 아쉬움 경험이다
- 노후 집·공용 수선을 보아야 한다
- 동명 건물을 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 도마동 복음맨션과 같은 건물입니까?
A. 이 문서의 대상은 용문동59세대입니다.도로명·동·권리·관리·주차 범위를 도마동·갈마동 동명 건물과 구분하셔야 합니다.
Q. 내부를 고치면 주차도 편합니까?
A. 집 내부 수선 만족과 주차 조건은 다릅니다.실제 구획·배정·추가차·통로·귀가 시간·출차를 확인하셔야 합니다.