복대220세대, 넓은23평과 지상 생활. 복대주은는 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로143번길 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
복대동221-12,죽천로143번길19의 주은이다.
학교·동네 상권·백화점·아울렛 접근을 좋아하지만 큰 마트는 다소 떨어지고 대중교통이 불편하다는 의견도 있다.
실제 출입·장보기·정류장·횡단·배차를 비교한다.
자연·조경
높은 지대의 햇볕·넓은 동 간격·맞바람·조용함이 호평이다.2024년 여름·새벽 주변 공단 방면 냄새 경험이 있어 원인을 검사 결과로 확정하지 않고 해당 집·바람·시간대·창호·환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 220세대, 공급 23평대, 개별난방 구성이다. 23평대·공급78㎡대 방3·욕실1의220세대 주택이다. 넓은 거실 체감과 실제 전용·도면·확장·수납·창호·단열·보일러·급배수·누수·수리 범위를 구분한다.
주차
지하주차장이 없다는2024년 경험이다.
주변보다 편하다는 개인 평가와 밤 늦게 자리가 부족하다는 별도 경험을 구분한다.
현재 등록·방문·귀가·구획·출차·우천·제설·짐 운반을 확인한다.
커뮤니티·상가
헬스장 등 단지 편의시설이 없다는2024년 의견이다.
가까운 학교·상권과 주민 공용시설·놀이터·택배·분리배출·공동 출입 운영을 구분한다.
관리와 운영
깔끔한 관리 만족과2022년 손볼 곳이 많다는 의견,2024년 수리한 집도 층간음 때문에 이사했다는 경험이 있다.
현재 생활음·창호·방수·배관·소방·승강기·장기수선·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
직지초·병설유치원·주변 어린이집 접근이 호평이다.
실제 주소별 배정·입소·교문·경사·횡단·보도·돌봄·학원·귀가는 따로 확인한다.
중학교 학군이 좋다는 개인 평가로 배정·성적을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 주은 | 청도 | 화인테크노빌 | 송곡그린 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 복대동 | 강서동 | 옥산면 | 비하동 |
| 입주·준공 | 2002-12 | 2000-10 | 2002-02 | 2000-06 |
| 주택형 선택 | 23평대 | 21평대 | 23평대 | 22·29평대 |
| 주차 공급 | — | 0.87 | 0.77 | 0.88 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 220 | 207 | 288 | 162 |
vs 청도 — 강서동의 대안
청도는 강서동 207세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 화인테크노빌 — 옥산면의 대안
화인테크노빌는 옥산면 288세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송곡그린 — 비하동의 대안
송곡그린는 비하동 162세대 단지다.
22·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
넓은 체감·채광·학교 접근이 장점이어도 창을 열 때 냄새·층간음·지상 주차를 따로 봐야 한다.
다른 단지보다 주차가 낫다는 개인 비교를 객관적 우열로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 넓은 거실·햇볕·맞바람이다.
- 교육: 초등·유치원 접근이다.
"층간소음 때문에 이사감", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 층간음·수리 범위다.
- 생활: 지하 부재·냄새·버스다.
토론[편집]
Q. 리모델링했으면 층간소음도 없습니까?
A. 수리한 집에서도 생활음 불편 경험이 있습니다.
실제 위아래·옆집·시간대·보수 범위를 확인해 주세요.
Q. 주차가 편하다는 후기면 지하도 있습니까?
A. 지하가 없다는 경험입니다.
실제 구획·귀가·출차·우천·짐 동선을 확인해 주세요.