잠원동 신반포로41길55의 보미리전빌이다.
신사역·논현역 방향 접근과 주차·조용함·경비 응대에 만족한 주민 경험이 있다.
역으로 가는 언덕과 열린 창의 도로 소리, 여름 발코니 악취가 아쉽다는 의견이 있다.
작은 단지의 보행·놀이 공간도 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 두 역 이용을 편하게 보았지만 길이 오르막이라 부담이 있었다고 설명한다.
집 앞이 바로 차도라 불안하고 가까운 상업지역 분위기가 아쉽다는 의견도 있다.
실제 출근·장보기·야간 귀가의 경사·횡단·보행 폭을 확인해야 한다.
잠원월드메르디앙과도 도로·역·학교 경로를 구별해 비교할 수 있다.
자연·조경
조용한 동네에 만족한 경험과 여름 매미·도로 소리가 컸다는 의견이 있다.
단지 앞 공터·놀이터가 없다는 설명도 있어 실제 조경·일조·휴식·보행 공간을 확인해야 한다.
공기 질의 좋고 나쁨을 개인 인상으로 측정 결과처럼 적을 수 없다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
41세대·1개 동, 공급면적 기준 31~40평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
방음벽이 있어도 창을 열면 도로 소음이 컸다는 경험과 여름 발코니 악취가 언급된다.
실제 창호·환기·배수·방수·배관·난방·수리 이력과 시간대별 냄새·소리를 확인해야 한다.
주차
집계는 64대, 세대당 약 1.56대다.
주차가 편했다는 경험이 있다.
현재 등록·방문·충전·야간 자리와 출입·회전·집까지 짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
경비 응대·청결에 만족한 경험이 있다.
작은 단지의 현재 공용 시설·승강기·수선·관리비·장기수선과 택배·분리배출을 확인할 필요가 있다.
3. 교육 환경[편집]
앞 차도와 놀이 공간이 아쉽다는 의견이 있어 어린 자녀의 보행을 살펴야 한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 보호자 동행을 확인해야 한다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 여담과 주민 평가[편집]
장점
역 방향 접근·주차·조용함·경비 응대에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
언덕·차도·놀이 공간 부재와 열린 창의 소음·여름 악취가 언급된다.
도로 지하화 기대는 현재 환경과 구별해야 한다.
6. 토론[편집]
Q. 역이 가까우면 걷기도 편한가요?
A. 역으로 가는 언덕이 부담이었다는 의견이 있습니다.
실제 경사·횡단·보행 폭과 우천·야간 길을 확인해 주세요.
Q. 조용하다는 후기면 냄새·소리도 적나요?
A. 열린 창의 도로 소리와 여름 발코니 악취 경험도 있습니다.
실제 집에서 창 개폐·시간·배수·환기 상태를 확인해 주세요.