역·시장·버스 생활, 타워 출차와 실제 차음을 볼 집이다. 범일역이즈 주상복합은55세대의 구성이다.
부산진구 범천동, 2개 동·55세대의 주거단지다. 공급평형은 25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
범천동 범일로131번길46에 있다.
범일역·앞 버스정류장·시장·마트·편의시설 접근을 평가한다.
현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·장보기·귀가를 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25평 두 동의 개별난방 구성이다.
깨끗한 내부·층간 소음 불편이 적다는 경험과 옆집 취사·담배 냄새 의견이 있다.
실제 전용면적·도면·방·수납·창호·환기·단열·급수·누수·차음을 살펴야 한다.
주차
등록 주차는55대·세대당1대다.
타워 주차와SUV 구획 부족의 경험이 있어 현재 규격·중량·차종·배정·등록·추가차·방문·고장 대응·출퇴근 출차 대기와 골목 진입을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
배출의 편의와 주변 공사에 대한 과거 경험은 현재 운영과 구분해야 한다.
출입·승강기·피난·청소·급수·외벽·점검·수선 책임을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 범일역이즈(주상복합) | 가야봄여름가을겨울(주상복합) | 우일아내트(주상복합) | 범일역이즈(도시형) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25평 | 21·29·31평 | 19·20·21평 | 21평 |
| 대표 평형 | 25평 | 29평 | 20평 | 21평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.51대 | 0.9대 | 1.23대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2019.07 | 2023.07 | 2018.11 | 2019.07 |
| 생활권 | 범천동 | 가야동 | 범천동 | 범천동 |
vs 가야봄여름가을겨울(주상복합) — 평형과 주차의 차이
가야봄여름가을겨울(주상복합)는 가야동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29·31평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 우일아내트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
우일아내트(주상복합)는 범천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·21평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 범일역이즈(도시형) — 평형과 주차의 차이
범일역이즈(도시형)는 범천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은 이름의 도시형131세대와 다른 주상복합55세대다.
범일로131번길46의 실제 동·호실·용도·공용 이용 범위를 맞출 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·버스 접근이다
- 시장·마트 생활이다
- 깨끗한 집 경험이다
단점·유의점
- 타워 주차 조건이다
- 출차 대기·진입이다
- 옆집 냄새 경험이다
토론[편집]
Q. 도시형131세대와 같습니까?
A. 이름이 같아도 용도·세대 범위가 다릅니다.
대상 주상복합55세대의 실제 동·호실·전용면적·도면과 공용 이용 권한을 확인하셔야 합니다.
Q. SUV도 주차할 수 있습니까?
A. 구획 부족 경험이 있습니다.
현재 타워 규격·중량·차종·배정·추가차·고장 대응·출차 대기를 확인하셔야 합니다.