산·강변 산책과 넓은 보조주방을 좋아하는 집이다. 범서동문굿모닝힐은 조경·시설 만족과 상가 경사·흡연·주차를 살펴야 한다.
울주군 범서읍, 7개 동·731세대의 주거단지다. 공급평형은 27·29·34·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산·강변 생활[편집]
구영로 75-25에 자리한다.
주변 체육·복지시설·구영 상권 접근 자료가 있다.
상가까지 언덕·유모차 불편 경험과 실제 정류장·횡단·현재 점포·통근을 대조해야 한다.
자연·조경
뒤 산·강변 산책·조경·일부 집의 태화강·들판 풍경과 지상 주차 없는 공간을 좋아한다.
실제 동·층·방향·진입 차량·겨울 경사를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27~35평 개별난방 구성이다. 넓은 보조주방·발코니·실내 활용 만족이 있다. 실제 타입·세탁·가전 치수·수리·창호·배관·단열·층간소음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 869대, 세대당 1.18대다.
지하 두 층·연결 편의와 이중주차 경험이 함께 있다.
실제 동·층 연결·현재 등록·추가 비용·방문·귀가 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·골프·도서관·어린이집·매일 배출·일부 라인 승강기 두 대 자료가 있다.
지하 흡연 공간 불편과 현재 금연·시설 운영·자격·비용·보수를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
구영초·주변 초중고·학원 접근을 좋아한다.
실제 배정·학교 문·경사·횡단·입소·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 범서동문굿모닝힐 | 울산교동리슈빌 | 신울산경남아너스빌 | 굴화강변월드메르디앙 | 구영우미린1차 | 호반베르디움 | 구영우미린2차 | 구영2차푸르지오 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·29·34·35평 | 34·39·47평 | 33·46평 | 33·43·50평 | 28·33·34·45평 | 28·33·34평 | 30·45·46평 | 27·28·33·45평 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 | 33평 | 33평 | 28평 | 28평 | 30평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.18대 | 1.25대 | 1.35대 | 1.38대 | 1.23대 | 1.19대 | 1.24대 | 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.10 | 2008.05 | 2010.01 | 2008.12 | 2007.10 | 2007.12 | 2007.10 | 2007.12 |
| 생활권 | 범서읍 | 삼남읍 | 언양읍 | 범서읍 | 범서읍 | 범서읍 | 범서읍 | 범서읍 |
vs 울산교동리슈빌 — 평형과 주차의 차이
울산교동리슈빌는 삼남읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·39·47평 계열이다.
이 단지의 27·29·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 신울산경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
신울산경남아너스빌는 언양읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·46평 계열이다.
이 단지의 27·29·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 굴화강변월드메르디앙 — 평형과 주차의 차이
굴화강변월드메르디앙는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43·50평 계열이다.
이 단지의 27·29·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 구영우미린1차 — 평형과 주차의 차이
구영우미린1차는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33·34·45평 계열이다.
이 단지의 27·29·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반베르디움 — 평형과 주차의 차이
호반베르디움는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33·34평 계열이다.
이 단지의 27·29·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 구영우미린2차 — 평형과 주차의 차이
구영우미린2차는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·45·46평 계열이다.
이 단지의 27·29·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 구영2차푸르지오 — 평형과 주차의 차이
구영2차푸르지오는 범서읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·33·45평 계열이다.
이 단지의 27·29·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
731세대 7개 동의 2007년 입주 기록이다.
옛 주차비 인상 수치·외부 영화관·공원 사업 예정은 현재 규정·개방·요금과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산·강변 산책
- 넓은 보조주방
- 커뮤니티·배출 편의
- 지상 보행·조경
단점·유의점
- 상가 방향 언덕
- 지하 흡연 불편
- 이중주차 경험
- 층간소음·시설 비용
토론[편집]
Q. 지하 흡연 공간은 지금도 운영합니까?
A. 과거 불편 자료입니다.
현재 금연 지정·환기·운영·관리 조치와 실제 냄새를 확인하셔야 합니다.
Q. 보조주방을 마음대로 바꿉니까?
A. 활용 경험과 공사 허용은 다릅니다.
실제 도면·급배수·전기·환기·관리 및 인허가 조건을 확인하셔야 합니다.